고양지원 2014타경28219-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-09-03 경매접수
2. 14-09-04 경매개시결정
3. 14-12-01 배당요구종기
4. 15-04-27 3차 매각기일 · 최저가 1억 2468만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

301.13㎡ (91.1평)

토지면적

20.50㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4807만

담당계

4계 · 031-920-6314

건물 · 대지권

건물

301.13㎡ (91.1평) · 철근콘크리트구조 · 도로

대지권

화전동 143-110

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1) 토지는 경기도 고양시 덕양구 화전동 소재 "화전동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향 완경사지대 내 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 약 4m폭의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(화전취락),비행안전제4구역(지원)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세내역은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2) 다세대주택은 경기도 고양시 덕양구 화전동 소재 "화전동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 제2층 제201호로서,<br />외벽: 치장벽돌 쌓기 및 돌붙임 마감 등.<br />창호: 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약6M폭 내외, 남동측으로 약4M폭 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 143-110 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 143-103 에덴하우스 7동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

조사지 거주자를 만나지 못하고, 건물 출입문도 잠겨 있어 해당 우편함에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인한국장학재단

공유자

김○○

공유자

염○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

정○○

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

근저당권자

월산새마을금고

배당요구권자

월산새마을금고

압류권자

고양시덕양구

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

임차인

구○○

임차인

구○○(이종원)

임차인

이○○

채권자

월산새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-27 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 143-110 · 도로 123㎡ (갑구3번 12분의 2 김경진지분전부)
• 15-04-27 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 143-103 에덴하우스 7동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택(다세대주택) 1층 공동주택(다세대주택-1세대) 72.5㎡ 2층 공동주택(다세대주택-1세대) 76.21㎡ 3층 공동주택(다세대주택-1세대) 76.21㎡ 옥탑1층 계단실(연면적제외) 9.84㎡ 철근콘크리트구조 66.37㎡

당사자

채권자

월산새마을금고

채무자

김경진

소유자

김경진

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 611m · 덕은초등학교 · 초등학교
• 685m · 덕양중학교 · 중학교
• 1046m · Korea Areospace University
• 1125m · 한국항공대학교 · 대학교
• 1298m · 향동숲내초등학교 · 초등학교
• 1449m · 향동고등학교 · 고등학교

버스

• 389m · 화전동행정복지센터 · 65
• 402m · 화전동행정복지센터 · 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경기도 고양시 덕양구 화전동 143-103 에덴하우스 7동 2층 201호

감정가

2억 5445만

최저가

1억 2468만 (49%)

건물면적

301.13㎡ (91.1평)

기일

15-04-27

등기부현황

등기 기재 없음