고양지원 2014타경29526-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-11-26 · 배당요구종기
4. 15-06-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5507만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

2550만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5913만

담당계

10계 · 031-920-6322

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대자동 131-4

당사자

채권자

벽제농업협동조합

채무자

고점진

소유자

고점진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 기호(1-3)토지는 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 “통일로IC” 북동측 인근에 위치하며, 기호(4, 5)토지는 경기도 고양시 덕양구 원당동 소재 “원신동주민센터” 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 전/답, 소규모 창고 등이 소재하는 근교 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 진입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접필지 대비 등고 ․ 평탄한 사다리형의 토지로서 ‘전’으로 이용중임.<br />기호(2): 인접필지 대비 등고 ․ 평탄한 부정형의 토지로서 ‘전’으로 이용중임.<br />기호(3): 인접필지 대비 등고 ․ 평탄한 사다리형의 토지로서 ‘전’으로 이용중임.<br />기호(4): 인접필지 대비 등고 ․ 평탄한 부정형의 토지로서 ‘전’으로 이용중임.<br />기호(5): 인접필지 대비 등고 ․ 평탄한 부정형의 토지로서 ‘전’으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.<br /><br />기호(2): 남측 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.<br /><br />기호(3): 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.<br /><br />기호(4): 맹지임.<br /><br />기호(5): 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 4, 5): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />기호(2, 3): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 지상에 제시외건물(㉠)이 소재함.<br />(후첨 ‘지적 및 건물개황도’참조)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 131-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 131-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 131-8 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 원당동 517 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 원당동 518-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록 1,2,3은 경계없이 한필지로 이루어진 밭으로, 입구까지 차량통행이 가능하고, 지상에 매실나무 수백그루가 식재되어 있고, 나무 사이로 잡초및 수풀이 우거져 있음. 2) 목록 4,5는 원당골 도로 입구에 있는 밭으로 경계표시 없이 한필지로 이루어져 있고, 입구까지 차량통행이 가능하고, 지상에 매실나무 수백그루를 비롯하여 정원수등이 심어져 있고, 일부 지상에 고추, 고구마 깨 등의 채소를 경작중이고, 나무 사이에 잡초가 많이 있음. 3) 목록 4 지상에 비닐하우스 창고 1동이 있음. 4) 이건 목적물들과 인접 지번과의 경계는 육안으로 알 수 없고, 측량을 해야 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국,시흥세무서

교부권자

시○○

근저당권자

삼환강업주식회사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

안○○

근저당권자

정○○(양도인 벽제농업협동조합)

근저당권자

주식회사국민은행

지상권자

벽제농업협동조합

채권자

벽제농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-17 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 131-4 · 전 1321㎡
• 15-06-17 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 131-5 · 전 1294㎡
• 15-06-17 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 131-8 · 전 691㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 322m · 부대앞 · 313, 313-1, 374, 790, 850
• 396m · 벽제역앞교차로(미정차) · 7602
• 428m · 벽제역앞교차로(미정차) · 7602
• 441m · 벽제역 · 313, 313-1, 374, 790, 850
• 449m · 벽제역 · 313, 313-1, 374, 790, 850

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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