고양지원 2014타경29526-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2902.00㎡ (877.9평)

제시외면적

없음

보증금

3078만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5913만

담당계

10계 · 031-920-6322

건물 · 대지권

건물

전

대지권

원당동 517

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 기호(1-3)토지는 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 “통일로IC” 북동측 인근에 위치하며, 기호(4, 5)토지는 경기도 고양시 덕양구 원당동 소재 “원신동주민센터” 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 전/답, 소규모 창고 등이 소재하는 근교 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 진입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접필지 대비 등고 ․ 평탄한 사다리형의 토지로서 ‘전’으로 이용중임.<br />기호(2): 인접필지 대비 등고 ․ 평탄한 부정형의 토지로서 ‘전’으로 이용중임.<br />기호(3): 인접필지 대비 등고 ․ 평탄한 사다리형의 토지로서 ‘전’으로 이용중임.<br />기호(4): 인접필지 대비 등고 ․ 평탄한 부정형의 토지로서 ‘전’으로 이용중임.<br />기호(5): 인접필지 대비 등고 ․ 평탄한 부정형의 토지로서 ‘전’으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.<br /><br />기호(2): 남측 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.<br /><br />기호(3): 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.<br /><br />기호(4): 맹지임.<br /><br />기호(5): 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 4, 5): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />기호(2, 3): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 지상에 제시외건물(㉠)이 소재함.<br />(후첨 ‘지적 및 건물개황도’참조)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 2542만 ~ 3억 9747만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 고양시 덕양구 원당동 517

감정가

6억 2832만

최저가

3억 787만 (49%)

기일

15-04-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음