고양지원 2014타경29649-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-09-18 경매접수
2. 14-09-19 경매개시결정
3. 14-12-15 배당요구종기
4. 15-04-01 2차 매각기일 · 최저가 3억 1360만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.91㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

3136만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6980만

담당계

7계 · 920-6317

도로명주소

화중로

건물 · 대지권

건물

164.91㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 870

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "명지병원" 북동측 인근에 위치하며,<br />일대는 고층형의 아파트단지 밀집지대이고 남측 인근으로는 단독주택 및 주상복<br />합지대로 형성되어 있으며, 주변으로 각급학교, 공원, 병원, 근린생활시설 및 운<br />동시설 등이 소재하고 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로 차량출입 자유롭고 단지내에 마을버스가 경유하고 인근 도로변에<br />버스정류장이 소재하며, 남측 근거리상에 지하철3호선(화정)역이 소재하여 제반<br />교통사정 원만시 됩니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층건 중 7층 701호로서,<br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지도배 등<br />바닥: 장판지 및 일부 타일깔기 등<br />창호: 샷시유리 이중창호입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />방5, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급탕설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장<br />설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접한 대지 및 도로와 지면 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로<br />이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외곽공도에 접합니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30M∼35M)<br />(접함), 중로1류((폭 20M∼25M)(접함), 중로2류((폭 15M∼20M)(접함), 과밀억제<br />권역＜수도권정비계획법＞, 상대정화구역＜학교보건법＞, 절대정화구역＜학교보<br />건법＞.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br /><br />본건을 수회 방문하였으나 거주인의 출입거부 및 부재로 인하여 내부출입이 불가<br />능한 상태로서, 건물이용상태(내부구조)는 집합건축물대장상에 첨부된 건축물현황<br />도에 의하였는바, 참조 요합니다.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 531동 7층 701호 (화정동,은빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

조사차 방문하였으나 거주자 등 만나지 못하였고, 추후 채무자와 전화통화(9. 24. 11:00경)로 채무자의 동생이 거주하고 있는 사실을 확인함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국,김포세무서

교부권자

국민건강보험공단영등포북부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

서울시영등포구

교부권자

인천광역시강화군

소유자

진○○

압류권자

국,서인천세무서

임차인

진○○

채권자

주식회사조은저축은행 (구:주식회사신민상호저축은행)

채무자

진○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-01 · 경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 531동 7층 701호 (화정동,은빛마을아파트) · 철근콘크리트조평슬래브지붕 20층아파트 1층370.16㎡ 2층360.64㎡ 3층360.64㎡ 4층360.64㎡ 5층360.64㎡ 6층360.64㎡ 7층360.64㎡ 8층360.64㎡ 9층360.64㎡ 10층360.64㎡ 11층360.64㎡ 12층360.64㎡ 13층360.64㎡ 14층360.64㎡ 15층360.64㎡ 16층360.64㎡ 17층360.64㎡ 18층360.64㎡ 19층360.64㎡ 20층360.64㎡ 지층380.06㎡ 철근콘크리트조 164.91㎡

당사자

채권자

주식회사조은저축은행 (구:주식회사신민상호저축은행)

채무자

진한주

소유자

진기호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 183m · 화중초등학교 · 초등학교
• 276m · 화수고등학교 · 고등학교
• 311m · 화수중학교 · 중학교
• 430m · 화수초등학교 · 초등학교
• 615m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1046m · 화정고등학교 · 고등학교
• 1145m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1146m · 성라초등학교 · 초등학교
• 1201m · 화정중학교 · 중학교
• 1243m · 백양중학교 · 중학교
• 1298m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1458m · 백양고등학교 · 고등학교

버스

• 220m · 명지병원.은빛마을5단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 239m · 명지병원.달빛마을3단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 390m · 화정동단독주택단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 406m · 화정동단독주택단지 · 1082, 11, 1900, 69, 82, 85, 850, 95, 9600
• 433m · 화정1동행정복지센터 · 1082, 11, 1900, 3800, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 531동 7층 701호 (화정동,은빛마을아파트)

감정가

4억 4800만

최저가

3억 1360만 (70%)

건물면적

164.91㎡ (49.9평)

기일

15-04-01

등기부현황

등기 기재 없음