와든스톤법원경매

경매 · 오피스텔

고양지원 2014타경31383-6

경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 7층 717호 (성사동,삼성홈타워오피스텔)

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 5600만 · 감정가 8000만 (70%)

고양지원 2014타경31383-6 사진

기본

최저매각가
5600만
감정가 대비 70%
감정가
8000만
최저 평당가 (건물면적 기준)
563만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
32.90㎡ (10.0평)
제시외면적
없음
보증금
560만 (최저가의 10%)
청구금액
14억 2000만
담당계
5계 · 031-920-6315
도로명주소
호국로

건물 · 대지권

건물
32.90㎡ (10.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
798

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "고양시립원당도서관" 북서측 인근에 위치하<br />는 삼성홈타워오피스텔 11층 1118호로서, 인근에는 유사 규모의 오피스텔 및 근린생활시<br />설 등과 아파트단지, 다세대주택 및 생활편의시설이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인<br />것으로 사료됨.<br />
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장 및 지하철<br />원당역이 소재하며, 차량이용시 관내 및 타 시군으로의 이동이 용이한점 등 제반교통<br />여건은 무난한것으로 사료됨.<br />
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건으로서 <br />외벽 : 인조석 돌붙임 및 강화유리 마감<br />창호 : 하이샷시 창임.<br /><br />
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건 "오피스텔"로 이용중임.<br />(이용상황 : 후면 ‘건물임대개황도 및 임대상황’참조)<br />
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비 되어있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 되어있음.<br />
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.<br />
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북동측으로는 왕복4차선 광대로와, 북서측으로는 로폭 약 8m의 소로와 각각 접함.<br />
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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15-02-05sd2015.02.24 도달
15-01-15sd2015.01.20 기타송달불능
14-12-15sd2014.12.22 수취인불명
14-11-11sd2014.11.14 도달
14-11-11sd2014.11.13 수취인불명
14-11-11sd2014.11.12 도달

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  • 목록 24 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 10층 1008호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
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  • 목록 28 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 11층 1109호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 29 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 11층 1116호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
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  • 목록 31 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 11층 1118호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 32 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 12층 1212호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 33 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 12층 1216호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 34 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 12층 1205호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 35 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 12층 1215호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 36 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 13층 1308호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 37 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 14층 1415호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 7층 711호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 7층 716호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 7층 717호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 7 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 7층 718호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 8 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 8층 803호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 9 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 8층 806호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 2명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
0명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 3명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 3명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 2명
점유
임차인(별지)점유 · 1명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○주거
고○○주거
이○○주거4,500만원
김○○주거
김○○주거2,000만원
김○○기타 - 미상
김○○기타 - 미상
김○○(명도이야기)기타 - 미상60만원
원○○주거
김○○주거
노○○주거4,700만원
전○○주거4,700만원
유○○주거4,500만원
강○○주거1,000만원
정○○주거4,000만원
권○○주거4,000만원
오○○주거
한○○주거
김○○주거4,000만원
이○○주거2,000만원
박○○주거4,500만원
신○○주거
주○○주거
박○○주거
김○○주거
최○○주거5,000만원
한○○주거4,500만원
황○○주거4,000만원
김○○주거
박○○주거5,000만원
신○○주거
조○○주거
김○○주거
백○○주거
최○○기타 - 미상
이마이주식회사(대표이사 최○○)기타 - 미상2,000만원
엘에이치에스주식회사(대표이사 임○○)기타 - 미상2,000만원
곽○○주거2,200만원
최○○기타 - 미상
정○○주거
김○○주거2,000만원

부동산표시목록

교부권자
국민건강보험공단서초남부지사
교부권자
인천계양구청
근저당권부질권자
백○○
근저당권부질권자
서○○
근저당권자
주식회사 에이치케이저축은행
근저당권자
주식회사우창산업개발
근저당권자
한국무역보험공사
배당요구권자
김○○
배당요구권자
김○○
배당요구권자
함○○
소유자
삼성홈이엔씨주식회사
소유자
삼성홈이엔씨주식회사(배당장소: 고양지원 1층 101호 입찰법정)
압류권자
더블유케이파트너스 주식회사
압류권자
조○○
임금채권자
김○○
임금채권자
김○○
임금채권자
김○○
임금채권자
민○○
임금채권자
박○
임금채권자
성○○
임금채권자
신○○
임금채권자
신○○
임금채권자
안○○
임금채권자
오○○
임금채권자
유○○
임금채권자
윤○○
임금채권자
이○○
임금채권자
장○○
임금채권자
장○○
임금채권자
장○○
임금채권자
정○○
임금채권자
주○
임차권자
김○○
임차권자
최○○
임차권자
한○○
임차인
강○○
임차인
강○○
임차인
고○○
임차인
곽○○
임차인
권○○
임차인
권○○
임차인
김○○
임차인
김○○(명도이야기)
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
노○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
백○○
임차인
신○○
임차인
신○○
임차인
엘에이치에스주식회사(대표이사 임○○)
임차인
오○○
임차인
오○○
임차인
원○○
임차인
유○○
임차인
이마이주식회사(대표이사 최○○)
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
전○○
임차인
정○○
임차인
정○○
임차인
조○○
임차인
주○○
임차인
최○○
임차인
최○○
임차인
최○○
임차인
한○○
임차인
한○○
임차인
함○○
임차인
황○○
채권자
김○○
채권자
주식회사우창산업개발
채권자
주식회사우창산업개발(배당장소: 고양지원 1층 101호 입찰법정)
채무자
주식회사여수골재
채무자
주식회사여수골재(배당장소: 고양지원 1층 101호 입찰법정)
채무자겸소유자
삼성홈이엔씨주식회사

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
원○○2014.03.18
원○○목록 전부2014.03.18.2014.03.17.부터 2015.03.16.까지이천만원 · 이십만원2014.12.10
이○○목록 전부2014.03.18.2014.03.17.부터 2015.03.16.까지이천만원 · 이십만원2014.12.10

매각공고

  • 15-06-03 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 7층 717호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설,교육연구 및 복지시설, 주차장 지5층 1174.640㎡ 지4층 1388.680㎡ 지3층 1388.680㎡ 지2층 1388.680㎡ 지1층 1388.680㎡ 1층 728.660㎡ 2층 1058.680㎡ 3층 1132.435㎡ 4층 1048.887㎡ 5층 1121.981㎡ 6층 1121.981㎡ 7층 1048.887㎡ 8층 1121.981㎡ 9층 1121.981㎡ 10층 1048.887㎡ 11층 1121.981㎡ 12층 1121.981㎡ 13층 898.144㎡ 14층 924.670㎡ 철골철근콘크리트구조 32.895㎡

당사자

채권자
김무민 외 20
채무자
주식회사여수골재 외 2
소유자
삼성홈이엔씨주식회사 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 580m · 원당초등학교 · 초등학교
  • 602m · 성라초등학교 · 초등학교
  • 617m · 성사초등학교 · 초등학교
  • 773m · 성사고등학교 · 고등학교
  • 889m · 성사중학교 · 중학교
  • 1373m · 화수중학교 · 중학교
  • 1378m · 화수고등학교 · 고등학교
  • 1392m · 화수초등학교 · 초등학교
  • 1463m · 원당중학교 · 중학교

버스

  • 97m · 세창짜임아파트 · 69, 771, 850, 9600
  • 108m · 원당약국.원당시장정문 · 69, 771, 850, 9600
  • 142m · 리스쇼핑.원당시장 · 11, 567, 69
  • 159m · 롯데캐슬.원당시장 · 11, 567, 69
  • 171m · 동양쇼핑.원당시장후문 · 69, 771, 850, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 7층 717호 (성사동,삼성홈타워오피스텔)
감정가
8000만
최저가
5600만 (70%)
건물면적
32.90㎡ (10.0평)
기일
15-06-03

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경기도 › 고양시 덕양구 › 2015년

경기도 고양시 덕양구 진행 물건