고양지원 2014타경32423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-14 · 경매접수
2. 14-10-15 · 경매개시결정
3. 15-01-14 · 배당요구종기
4. 15-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6139만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.73㎡ (20.8평)

토지면적

427.00㎡ (129.2평)

제시외면적

21.50

보증금

5613만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4641만

담당계

12계 · 031-920-6324

건물 · 대지권

건물

68.73㎡ (20.8평) · 단독주택

대지권

덕은동 139-10

호

단층

당사자

채권자

서서울농업협동조합

채무자

김영미 외 1

소유자

김영미 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 "국방대학교" 북동측 인근에 소재하는 주거용 부동산으로 인근지역은 단독주택과 소규모 점포 등이 혼재하는 일반주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 성토하여 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주택부지 및 텃밭으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약1m의 진입로를 통해 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역(대덕취락)<br />비행안전제4구역(지원)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<고도30m위임지역)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적개황도"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 지상에 인접필지인 덕은동 139-15의 지상 건물의 일부 및 담장이 소재하는 것으로 추정되나, 정확한 경계를 판단하기 위해서는 지적측량이 필요합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

현황 블록조 함석지붕 단층주택으로서,<br /><br />외벽 : 치장타일 등마감<br />창호 : PVC 창호 등으로 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비가 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 및 "지적개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장, 등기사항전부증명서와 현황이 면적, 구조에서 상이합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 제시외건물 위치, 면적 등은 목측에 의하려 개략적으로 산정하였으니 추후 정확한 사실확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 덕은동 139-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 덕은1로 33-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 대문이 잠겨 있어 내부에 들어가지 못하고 외부에서 학인한 바에 따르면, 현황조사명령 제2목록 구조 및 지붕이 `부럭조 세멘 기와지붕`으로 되어 있으나, 현황조사 결과 지붕이 `양철지붕`으로 되어 있음. 따라서 현황조사목록과 상이한 것으로 보이므로 별도 확인요함.(2회 방문하였으나 거주자 만나지 못함)

부동산표시목록

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국,구로세무서

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

근저당권자

신○○

배당요구권자

정○○

압류권자

고양시덕양구

압류권자

국,구로세무서

임차인

곽○○

임차인

박○○

채권자

서서울농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김영미의 파산관재인 이훈

임차인현황

매각공고

• 15-10-07 · 경기도 고양시 덕양구 덕은동 139-10 · 대 427㎡
• 15-10-07 · 경기도 고양시 덕양구 덕은1로 33-2 · 부록조 세멘 기와지붕 단층 주택 47.23㎡ 제시외-주택 조립식판넬조 12㎡ -보일러실 조립식판넬조 2.5㎡ -창고 조립식판넬조 7㎡

주변

학군

• 639m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울일본인학교
• 999m · 덕은한강중학교 · 중학교
• 1017m · 서울드와이트외국인학교
• 1151m · 상암고등학교 · 고등학교
• 1241m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1327m · 상암고등학교 · 고등학교
• 1366m · 덕은한강초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 덕은1경로당 · 고양064
• 107m · 대덕교(미정차) · 3400, 7101, 7111, 7200, G6004, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주, M7154
• 109m · 마을회관앞 · 고양064
• 134m · 대덕교(미정차) · 3400, 7101, 7111, 7200, M7111, M7111(예약), M7154
• 269m · 쌍굴입구 · 7726, 고양064

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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