고양지원 2014타경34016-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-10-30 경매접수
2. 15-01-02 경매개시결정
3. 15-03-30 배당요구종기
4. 15-07-28 3차 매각기일 · 최저가 5억 2192만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4446.00㎡ (1344.9평)

제시외면적

없음

보증금

5219만 (최저가의 10%)

담당계

11계 · 031-920-6323

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대자동 496

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 “고양일고등학교”남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 본건 인근까지, 기호(2,3)은 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,3) 공히,<br />인근토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 3필 경계구분없이 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호(1) : 지적도상 맹지이나 기호(2,3) 토지를 통하여 출입함.<br />2) 기호(2) : 북서측으로 약 폭 3m 내외의 비포장도로에 접해있어 이 도로를 통해 출<br /> 입함.<br />3) 기호(3) : 북서측으로 약 폭 3m 내외의 비포장도로에 접해있으며 본건 서측 일부가<br /> 도로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역임.<br /> <br />기호(2,3): 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 “지적 및 건물 개황도, 사진용지 참조”

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인 거주하는 것으로 조사되나, 상세내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 496 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 497 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 498 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

1) 목록 1,2,3은 연결된 토지로, 경계표시 없이 한 필지로 이루어져 있음. 2) 목록 1 지상에 채소경작 흔적이 있음. 3) 목록 2,3 지상에 대추나무, 뽕나무, 블루베리등 유실수 200여 그루가 식재되어 있음. 4) 목록 3 지상에 비닐 하우스 7동이 설치되어 있고, 비닐하우스는 12년 전에 설치한 것으로, 임차인 조태일 비용으로 설치한 것이라고 함. 5) 임차인 조태일이 비닐하우스 1동에 주거시설을 설치하여 놓고, 별첨 임차인들과 같이 거주하고 있다고 함. 6) 이건 목적물들에 대한 토지사용료로 1년에 100만원씩 이금정에게 지급하여 왔고, 현재 이금정이 사망하고 없으므로, 지금은 무상으로 점유 사용하고 있다고 함. 7) 이건 목적물들과 인접 지번과의 정확한 경계는 육안으로 알 수 없고, 측량을 해야 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국,동고양세무서

교부권자

국,종로세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

고양축산업협동조합

소유자

고○○

소유자

서○○

소유자

여○○

소유자

유○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

조○○

소유자

지○○

소유자

최○○

소유자

최○

소유자

최○○

압류권자

국,종로세무서

임차인

김○○

임차인

엄○○

임차인

유○○

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-28 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 496 · 전 595㎡
• 15-07-28 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 497 · 답 1375㎡
• 15-07-28 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 498 · 전 2476㎡

당사자

채권자

조남순

소유자

고순원 외 23

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 320m · 고양일고등학교 · 고등학교
• 574m · 고양초등학교 · 초등학교
• 700m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교

버스

• 368m · 고양일고.고양우방유쉘아파트 · 85
• 375m · 응달촌 · 313, 313-1, 374, 790, 850
• 378m · 고양동현대아파트 · 85
• 424m · 현대아파트 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 850
• 436m · 응달촌 · 313, 313-1, 374, 790, 850

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 고양시 덕양구 대자동 496

감정가

10억 6515만

최저가

5억 2192만 (49%)

기일

15-07-28

등기부현황

등기 기재 없음