고양지원 2014타경35859-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-14 · 경매접수
2. 14-11-17 · 경매개시결정
3. 15-02-16 · 배당요구종기
4. 15-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 932만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

180.00㎡ (54.4평)

토지면적

502.50㎡ (152.0평)

제시외면적

없음

보증금

9093만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1000만

담당계

12계 · 031-920-6324

건물 · 대지권

건물

180.00㎡ (54.4평) · 연와조 · 상가

대지권

토당동 832-10

호

단층

당사자

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사 외 1

채무자

박옥현

소유자

김경옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "토당 금강 KCC아파트" 동측 인근에 위치하고 있으<br />며, 부근은 대로변의 한산한 노선 상가지대로 자동차 관련 판매 및 수리점 등으로 주변 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 대체로 무난하며, 본건까지 제반 차량의 진출입 용이합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로 인접지 및 도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 25미터, 남동측으로 폭 8미터의 포장도로에 2면이 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 정비구역(2013-06-<br />21), 재정비촉진지구, 과밀억제권역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 지적 및 건물개황도와 같이 작업장 등이 소재하고 있으나, 구조 조잡한 상태로 본건 평가에 큰 영향 없을 것으로 판단됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 건물감정평가요항표 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 조립식 판넬지붕 단층 건물로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감,<br />내벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 석고보드마감 등,<br />창호: 알루미늄새시창 등의 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

타이어 판매점으로서<br />전시장, 사무실 창고 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전체를 타이어 판매점에서 임차 사용 중인 것으로 탐문 조사되었으나, 임대내역 등은 파악치 못하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 832-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 832-10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 임차인이 타이어 판매 및 수리 상가를 영업중에 있음. - 2목록 뒷편에 판넬, 철제 빔으로 만들어진 3층 창고 및 판넬 및 철제 빔으로 만들어진 단층 창고, 베니어판으로 만들어진 간이 창고 등 제시외 건물이 있으므로 별도 확인요함. - 제시외 차량리프트 수리시설 있음.

부동산표시목록

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단중구지사

교부권자

용○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단중구지사

임차인

방○○

임차인

방○○(모든타이어휠마켓)

임차인

백○○(대운유통)

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-29 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 832-10 · 대 502.5㎡
• 15-07-29 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 832-10 · 연와조 조립식 판넬지붕 단층 근린생활시설 180㎡

주변

학군

• 572m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 664m · 화정초등학교 · 초등학교
• 706m · 능곡중학교 · 중학교
• 774m · 능곡초등학교 · 초등학교
• 775m · 화정중학교 · 중학교
• 887m · 신능초등학교 · 초등학교
• 935m · 화정고등학교 · 고등학교
• 956m · 지도중학교 · 중학교
• 963m · 지도초등학교 · 초등학교
• 1188m · 백양중학교 · 중학교
• 1233m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1278m · 토당초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 토당육교교차로 · 82, 89
• 94m · 토당육교(미정차) · 2000, 3800, 65, 66, 67, 84, 89, 921, 95, 97, 9700, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 101m · 토당육교(미정차) · 2000, 3800, 65, 66, 67, 84, 921, 95, 9700, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 122m · 능곡병원 · 9600
• 133m · 토당육교교차로 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다