고양지원 2014타경38520-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-12-08 경매접수
2. 14-12-09 경매개시결정
3. 15-03-02 배당요구종기
4. 15-10-06 3차 매각기일 · 최저가 10억 2031만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5892.80㎡ (1782.6평)

토지면적

8743.00㎡ (2644.7평)

제시외면적

5892.80

보증금

1억 203만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

11계 · 031-920-6323

건물 · 대지권

건물

5892.80㎡ (1782.6평) · 과수원

대지권

도내동 171

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 “샛말마을”남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공장 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,4-10)는 인근까지 차량출입이 가능하고, 기호(2,3)은 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,4,7):인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 각 필지간에 경계구분<br /> 없이 과수원으로 이용중이며 제시외건물(비닐하우스) 수개동이 소재함.<br />기호(3) :인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중이며<br /> 제시외건물(비닐하우스) 1개동이 소재함.<br />기호(5,6,8) :인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br />기호(9) :남동하향 완경사지대내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택<br /> 부지로 이용중임.<br />기호(10) :남동하향 완경사지대내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4,7):지적도상 맹지이나 기호(2)토지를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(2,3) :북서측으로 약 폭 3-4m내외의 제방도로에 접해있어 이 도로를 통해 출입함.<br />기호(5,6,8):지적도상 맹지임.<br />기호(9) :지적도상 남동측으로 기호(10)토지와 접하나 인접필지(598)를 통해 출입이 <br /> 가능함.<br />기호(10) :지목이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4) : 자연녹지지역(2013-06-13), 개발제한구역(2013-06-24), 비행안전제4구역(지원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(3,5,6) : 자연녹지지역(), 개발제한구역(2013-06-24), 비행안전제4구역(지원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(7) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제4구역(지원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(8) : 자연녹지지역(), 개발제한구역(2013-06-24), 비행안전제5구역(지원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(9,10) : 제1종일반주거지역(2013-07-30), 지구단위계획구역(2013-07-30)(중모루취락), 비행안전제5구역(지원), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도 (ㄱ - ㅁ)" 및 사진 참조바라며, 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스로서 본건 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3,5) 토지는 공부상 지목 답이나 현황은 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 벽돌조 슬래브위기와지붕 단층건물로서, <br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 등<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄섀시창호임.<br /><br />기호(나) 벽돌조 슬래브지붕 단층건물로서, <br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄섀시창호임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 방3, 거실, 주방, 화장실, 현관, 보일러실 등<br />기호(나) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)부분은 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 바닥난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도(ㅂ, ㅅ)”및 “사진용지”참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 1, 2, 4, 7목록은 경계구분이 없이 토지를 이용하고 있는 것으로 보이나, 주위로 울타리가 처져 있고 출입문이 잠겨 있어 내부 확인을 하지 못함. - 1, 2목록 지상(정확히 경계를 특정할 수 없음)에 약 50~100미터 길이의 제시외 비닐하우스가 있는 바, 외관상 4동으로 보이나 내부는 벽체 없이 하나의 공간으로 이용할 수 있게끔 설치되어 있는 것으로 보임. - 목측상 2목록 지상에 자재보관창고로 보이는 약 10미터 길이의 제시외 하우스 3동 있음. - 3목록 지상에 약 50미터 길이의 비닐하우스가 있는 바, 외관상 3동으로 보이나 내부는 벽체 없이 하나의 공간으로 이용할 수 있도록 설치되어 있음. - 1, 4목록에 수종, 수령미상의 묘목이 수천 그루가 식재되어 있음(1, 2목록 지상에 설치된 비닐하우스 내부는 확인하지 못함) - 3목록 비닐하우스 내에 수종, 수령 미상의 묘목이 식재되어 있음 - 3목록 지목은 `답`이나, 현황 조사 결과 비닐하우스가 설치되어 있음. - 11목록 지목은 `도로`이나, 현황 조사 결과 현재 도로로 이용하고 있지는 않음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신용보증기금

공유자

박OO

공유자

박○○

교부권자

고OOOOO

교부권자

고양시덕양구

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

근저당권자

서울경기양돈축산업협동조합

근저당권자

은곡신용협동조합

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

일OOOOOOO

근저당권자

일산농업협동조합

근저당권자

주OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주식회사웰에셋(변경전:은곡신용협동조합)

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

배당요구권자

주식회사 와이더블유건설

배당요구권자

주식회사와이더블유건설

저당권부질권자

주OOOOOOOOO

저당권부질권자

주식회사민국저축은행

지상권자

일OOOOOOO

지상권자

일산농업협동조합

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사 웰에셋(변경전:은곡신용협동조합)

채권자

주식회사와이더블유건설

채무자겸소유자

장OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-06 · 경기도 고양시 덕양구 도내동 171 · 과수원 3216㎡ 제시외-비닐하우스 철파이프조 비닐하우스 2044.8㎡ 171,172 양지상-블루베리 1614㎡ 171,172 양지상-블루베리 2234㎡ 171,188-4,210 세지상
• 15-10-06 · 경기도 고양시 덕양구 도내동 172 · 과수원 2212㎡
• 15-10-06 · 경기도 고양시 덕양구 도내동 188-4 · 과수원 1197㎡ 제시외-
• 15-10-06 · 경기도 고양시 덕양구 도내동 204 · 답 222㎡ 제시외-
• 15-10-06 · 경기도 고양시 덕양구 도내동 205 · 전 1305㎡ (공유자지분3분의1 장지욱지분전부) 제시외-
• 15-10-06 · 경기도 고양시 덕양구 도내동 210 · 과수원 1461㎡ 제시외-

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

장OOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

장OOO OOOOO OOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1121m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 1139m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 1453m · 아람초등학교 · 초등학교
• 1467m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 1475m · 도래울중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경기도 고양시 덕양구 도내동 171

감정가

20억 8228만

최저가

10억 2031만 (49%)

건물면적

5892.80㎡ (1782.6평)

기일

15-10-06

등기부현황

등기 기재 없음