고양지원 2014타경38520-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1451.00㎡ (438.9평)

제시외면적

없음

보증금

3119만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

11계 · 031-920-6323

건물 · 대지권

건물

전

대지권

도내동 252

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 “샛말마을”남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공장 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,4-10)는 인근까지 차량출입이 가능하고, 기호(2,3)은 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,4,7):인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 각 필지간에 경계구분<br /> 없이 과수원으로 이용중이며 제시외건물(비닐하우스) 수개동이 소재함.<br />기호(3) :인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중이며<br /> 제시외건물(비닐하우스) 1개동이 소재함.<br />기호(5,6,8) :인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br />기호(9) :남동하향 완경사지대내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택<br /> 부지로 이용중임.<br />기호(10) :남동하향 완경사지대내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4,7):지적도상 맹지이나 기호(2)토지를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(2,3) :북서측으로 약 폭 3-4m내외의 제방도로에 접해있어 이 도로를 통해 출입함.<br />기호(5,6,8):지적도상 맹지임.<br />기호(9) :지적도상 남동측으로 기호(10)토지와 접하나 인접필지(598)를 통해 출입이 <br /> 가능함.<br />기호(10) :지목이 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4) : 자연녹지지역(2013-06-13), 개발제한구역(2013-06-24), 비행안전제4구역(지원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(3,5,6) : 자연녹지지역(), 개발제한구역(2013-06-24), 비행안전제4구역(지원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(7) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제4구역(지원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(8) : 자연녹지지역(), 개발제한구역(2013-06-24), 비행안전제5구역(지원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(9,10) : 제1종일반주거지역(2013-07-30), 지구단위계획구역(2013-07-30)(중모루취락), 비행안전제5구역(지원), 과밀억제권역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도 (ㄱ - ㅁ)" 및 사진 참조바라며, 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스로서 본건 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3,5) 토지는 공부상 지목 답이나 현황은 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 벽돌조 슬래브위기와지붕 단층건물로서, <br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 등<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄섀시창호임.<br /><br />기호(나) 벽돌조 슬래브지붕 단층건물로서, <br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄섀시창호임.<br /> <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 방3, 거실, 주방, 화장실, 현관, 보일러실 등<br />기호(나) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)부분은 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 바닥난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도(ㅂ, ㅅ)”및 “사진용지”참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 고양시 덕양구 도내동 252

감정가

3억 1196만

최저가

3억 1196만 (100%)

기일

15-04-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음