고양지원 2014타경39042-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-12-11 경매접수
2. 14-12-16 경매개시결정
3. 15-02-25 배당요구종기
4. 15-08-05 3차 매각기일 · 최저가 1억 798만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.30㎡ (16.7평)

토지면적

127.00㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

1079만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

55.30㎡ (16.7평) · 단독주택

대지권

화전동 564-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 화전동 소재 "덕양중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주<br />택, 다세대주택, 근린생활시설, 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 불가능하고, 본건은 인접 도로를 통해 도보로 출입 가<br />능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 역(경의선 "화전역(한국항공대)")이 소재하는 바, <br />정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 개설된 노폭 약 2미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화전취락), 비행안전제4구역(지원), 제한보호구역<br />(전방지역:25km)(고도15m위임지역), 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 건물은 블록조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서,<br />외 벽 : 블록 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 주택(2가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2 건물의 개략적인 목측 결과 공부상 면적과 실제 면적이 다소 상이할 수 있을 것<br />으로 보이나 그 차이가 미세할 것으로 판단되어 공부상 면적을 기준으로 평가하였으니 <br />경매 진행시 참고 바람.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 564-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 564-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목측상 건물 일부를 증축한 것으로 보이므로 별도 확인요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

근저당권자

신도농업협동조합

기타

최고가매수신고인 송준경

배당요구권자

장○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○

채권자

송○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-05 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 564-2 · 대 127㎡
• 15-08-05 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 564-2 · 블록조 시멘트 기와지붕 단층주택 55.3㎡

당사자

채권자

송경희

채무자

정준연

소유자

정준연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 219m · 덕양중학교 · 중학교
• 294m · 덕은초등학교 · 초등학교
• 582m · Korea Areospace University
• 665m · 한국항공대학교 · 대학교

버스

• 76m · 화전사거리 · 고양075B
• 86m · 화전사거리(미정차) · 1000, 1200, 1900, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 110m · 화전사거리 · 고양075B
• 115m · 화전사거리(미정차) · 1000, 1200, 1900, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 187m · 한국항공대역1번출구 · 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 고양시 덕양구 화전동 564-2

감정가

2억 2038만

최저가

1억 798만 (49%)

건물면적

55.30㎡ (16.7평)

기일

15-08-05

등기부현황

등기 기재 없음