고양지원 2014타경40417-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

680.00㎡ (205.7평)

제시외면적

없음

보증금

1452만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 4280만

담당계

1계 · 031-920-6311

건물 · 대지권

건물

전

대지권

도내동 841-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1),(2),(4),(5)는 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "고양컨트리클럽" <br />남측 인근에 위치하며, 주위환경은 전,답의 농경지와 단독주택 등이 소재함.<br /><br />본건(3)은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "한양컨트리클럽" 북측 인근에<br />위치하며, 주위환경은 전,답의 농경지와 단독주택, 각종 음식점, 임야 등이<br />소재함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(1)-(5)까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1)은 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 휴경지 상태임.<br />본건(2)는 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 휴경지 상태임.<br />본건(3)은 부정형의 토지로서, 서하향 완경사이며, 자연림 및 일부 휴경지 상태임.<br />본건(4)는 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 휴경지 상태임.<br />본건(5)는 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 주유소로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1)은 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.<br />본건(2)는 동측으로 소폭의 비포장도로와 접함.<br />본건(3)은 북서측 및 남측으로 로폭 약3미터의 포장도로와 접함.<br />본건(4)는 동측으로 소폭의 비포장도로와 접함.<br />본건(5)는 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1),(4): 자연녹지지역, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 개발제한구역, 과밀억제권역,<br /> 상대정화구역.<br /><br />본건(2),(5): 자연녹지지역, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 개발제한구역, 과밀억제권역.<br /><br />본건(3): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(수역이취락),<br /> 소로3류(폭8M미만)(저촉), 개발제한구역, <br /> 문화재보존영향 검토대상구역(서삼릉),<br /> 보전산지(공익용산지), 과밀억제권역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(5) 지상에는 본건(5)에서 분할된 인접토지 841-18번지와 2필지 일단으로 <br />주유소 건물이 소재하나, 지상소재 건물은 “백석동-화전동(2.2구간)간 도로개설공사”로<br />공공용지의 협의 취득뒤어 철거예정인바, 이에 구애 없이 토지를 평가하였음.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 고양시 덕양구 도내동 841-13

감정가

2억 9648만

최저가

1억 4527만 (49%)

기일

15-08-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음