와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

고양지원 2015타경1549-1

경기도 고양시 덕양구 내유동 654-16 양지그린타운 107동 4층 401호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가9800만391만/평· 감정가 1억 4000만 (70%)

담당계1계031-920-6311

고양지원 2015타경1549-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9800만감정가 대비 70%
감정가
1억 4000만
최저 평당가
391만/평건물면적 기준 · 총액 9800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 397만 ~ 1억 2279만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
93.02㎡ (28.1평)
건물면적
82.83㎡ (25.1평)
토지면적
93.02㎡ (28.1평)
제시외면적
없음
보증금
980만 (최저가의 10%)
청구금액
320만
담당계
1계 · 031-920-6311

건물 · 대지권

건물
82.83㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
내유동 654-16 · 93.02㎡ (28.1평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "서울경찰수련장" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 <br />통일로 주변 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 <br />보통 시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건은 2002년 9월 16일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내<br />4층 401호로서<br />외벽은 드라이비트 마감,<br />내벽은 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중이며 내부는 방(4), 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니<br />등으로 구성되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 도시가스에 의한 개별난방, 급ㆍ배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 평지 사다리형의 대지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 로폭 약6m 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,<br />제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-10-15sd2015.10.16 도달
15-10-08sd2015.10.13 도달
15-10-08sd2015.10.09 도달
15-10-08sd2015.10.13 도달
15-10-08sd2015.10.12 수취인불명
15-10-08sd2015.10.13 도달
15-10-08sd2015.10.13 도달
15-10-08sd2015.10.13 도달
15-09-23sd2015.09.30 도달
15-06-12sd2015.06.27 도달
15-05-06sd2015.06.05 폐문부재
15-03-19sd2015.05.03 폐문부재
15-01-30sd2015.02.28 폐문부재
15-01-20sd2015.01.27 폐문부재
15-01-15sd2015.01.20 도달

목록

목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 654-16 양지그린타운 107동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 고양시덕양구

교부권자 국민건강보험공단고양덕양지사

근저당권자 이○○

근저당권자 주식회사우리은행

근저당권자 케이에이제사차유동화전문유한회사

배당요구권자 엠메이드대부 유한회사

배당요구권자 주식회사우리카드

채권자 엠메이드대부 유한회사

채권자 케이에이제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-09-08 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 654-16 양지그린타운 107동 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.23㎡ 2층 130.23㎡ 3층 130.23㎡ 4층 93.33㎡ 지하층 130.23㎡ 철근콘크리트조 82.83㎡

당사자

채권자
엠메이드대부 유한회사 외 1
채무자
김미라
소유자
김미라

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 259m명성운수종점1082, 82
  • 302m내유동차고지(미정차)1082, 82
  • 350m신성슈퍼앞1082, 82
  • 477m내유동17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 397만 ~ 1억 2279만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 고양시 덕양구 내유동 654-16 양지그린타운 107동 4층 401호
감정가
1억 4000만
최저가
9800만 (70%)
건물면적
82.83㎡ (25.1평)
대지권면적
93.02㎡ (28.1평)
기일
15-09-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 397만 ~ 1억 2279만중간 추정: 1억 1260만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 80.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 9800만 × 106~125% = 1억 397만 ~ 1억 2279만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 덕양구›2015년

경기도 고양시 덕양구 진행 물건