고양지원 2015타경3149-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-01-27 경매접수
2. 15-01-28 경매개시결정
3. 15-04-21 배당요구종기
4. 16-06-01 3차 매각기일 · 최저가 22억 6265만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1089.50㎡ (329.6평)

토지면적

11029.00㎡ (3336.3평)

제시외면적

959.00

보증금

2억 2626만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 354만

담당계

7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물

1089.50㎡ (329.6평) · 일반철골구조 · 유원지

대지권

행신동 273-1

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "가람초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 단독주택, 소규모 공동주택, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,4: 일단의 부정형 토지로서, “수영장(실외체육시설)” 부지로 이용중임.<br /><br />기호2: 부정형의 토지로서, “제2종근린생활시설 건부지 등”으로 이용중임.<br /><br />기호5: 부정형의 토지로서, 현황 “도로”임.<br /><br />기호6,7: 부정형의 토지로 평탄하게 조성된 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />(기호7: 현황 "맹지"이나 인접 필지를 통하여 진출입 가능함.) <br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,4,7: 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 상대정화구역<br /><br />기호5,6: 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호6,7: 공부상 지목은 "답"이나 기호2와 연계하여 일단의 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 중 기호1,4는 “수영장(실외체육시설)” 허가지로서, 기준시점 현재 준공되어 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타(경사)지붕 지상 1층 건으로서, (사용승인일자 : 2010.12.03)<br /><br />외 벽 : 경량판넬마감<br />내 벽 : 경량판넬마감<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 샤워실 등으로 이용 중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비 및 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 273-1 · 토지 · 유원지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 273-2 · 토지 · 체육용지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 273-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 273-5 · 토지 · 유원지
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 273-6 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 274 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 274-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0 1목록(273-1) - 수영장시설임. - 경량판넬로지은 제시외 간이 화장실 있음. - 제시외 여과기 시설 약 4곳 있음. - 조명시설 있음 0 2목록(273-2) - 제시외 철제 경비초소 및 전망대시설(컨테이너) 있음 0 3목록 - 매표소 및 매점 시설임 0 4목록(273-5) - 경량판넬로 지은 제시외 탈의실 및 용도 미상의 제시외 경량 판넬로 지은 건물(7목록과 경계 불분명함) 있음. - 여과기 시설 1곳 있음. - 비닐 칸막이 시설 및 목재탁자 다수 있음. 0 5목록(273-6) - 차량 1대가 지나갈 수 있는 포장 도로임. 0 6목록(274) - 지목은 `답`이나, 현황은 땅고르기 작업을 하여 현재 평지 상태임. - 간이 평상시설 및 지하수용으로 보이는 시멘트 시설 있음. 0 7목록(274-2) - 지목은 `답`이나, 현황은 땅고르기 작업을 하여 현재 평지 상태임. - 경량판넬 시설물 및 전신주로 보이는 철제물 있음. 0 1~4, 6, 7목록 주위로 철제펜스가 처져 있음. 0 수영장 주변으로 경량판넬지붕의 휴게시설 및 경량판넬지붕의 바람막이 시설이 있으며, 목재탁자가 놓여 있음.

부동산표시목록

교부권자

고○○

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국,동고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

근저당권자

경기도 고양시

기타

감정인 홍의석

압류권자

고양시덕양구

임차인

이○○

지상권자

지도농업협동조합

채권자

지도농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-01 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 273-1 · 유원지 3530㎡
• 16-06-01 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 273-2 · 체육용지 2361㎡
• 16-06-01 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 273-2 · 일반철골구조 기타(경사)지붕 지상 1층 제2종근린생활시설 1층 130.5㎡ 제시외-매표소등 조립식판넬조 4㎡ -화장실 조립식판넬조 9㎡ -창고 조립식판넬조 9㎡ -물탱크실 조립식판넬조 12㎡ -물탱크실 조립식판넬조 28㎡ -화장실등 조립식판넬조 34㎡ -차양 철파이프조 836㎡ -차양 철파이프조 27㎡
• 16-06-01 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 273-5 · 유원지 1295㎡
• 16-06-01 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 273-6 · 도로 15㎡
• 16-06-01 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 274 · 답 1690㎡
• 16-06-01 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 274-2 · 답 2138㎡

당사자

채권자

지도농업협동조합

채무자

장석근

소유자

장석근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 392m · 고양우리학교
• 578m · 가람초등학교 · 초등학교
• 612m · 성신초등학교 · 초등학교
• 656m · 가람중학교 · 중학교
• 685m · 서정고등학교 · 고등학교
• 819m · 백양고등학교 · 고등학교
• 893m · 아람초등학교 · 초등학교
• 971m · 서정중학교 · 중학교
• 1075m · 행신초등학교 · 초등학교
• 1095m · 백양중학교 · 중학교
• 1125m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1181m · 지도초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

유원지

소재지

경기도 고양시 덕양구 행신동 273-2

감정가

46억 1765만

최저가

22억 6265만 (49%)

건물면적

1089.50㎡ (329.6평)

기일

16-06-01

등기부현황

등기 기재 없음