고양지원 2015타경5770-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-25 · 경매접수
2. 15-02-26 · 경매개시결정
3. 15-05-04 · 배당요구종기
4. 16-04-14 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 4481만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

528.00㎡ (159.7평)

토지면적

9674.00㎡ (2926.4평)

제시외면적

631.64

보증금

1억 448만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 6102만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

528.00㎡ (159.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

관산동 609-10

호

1층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 2

채무자

주식회사천록산업

소유자

주식회사천록산업

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "고골입구삼거리" 북동측 근거리에 위<br />치하는 부동산으로서, 부근은 소규모 공장 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는<br />소규모 공장지대이며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보<br />통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2): 북하향 완경사 부정형의 토지이며, 공업용 부지로 이용중임.<br />기호 5): 북하향 완경사 부정형의 토지이여, 토지임야임.<br />기호6-8): 북하향 완경사 부정형의 토지이며, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2): 북동측으로 기호6-8)를 연계하여 접근 가능함.<br />기호 5): 지적도상 맹지이나, 기호1,2)를 연계하여 접근 가능함.<br />기호6-8): 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 농림지역, 제한보호구역, 과밀억제권역.<br />기호2,6-8): 계획관리지역, 제한보호구역, 과밀억제권역.<br />기호 5): 농림지역, 제한보호구역, 보전산지, 과밀억제권역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하나, 토지의 사용 및 <br />수익·처분상에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바, 경매 진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2,5-8): 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3) 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 건물로서,<br /> 벽 체: 판넬마감.<br /> 창 호: 하이샷시창호임. 바 닥: 칼라하드너 및 타일마감.<br />기호4) 일반철골구조 판넬경사지붕 2층 건물로서,<br /> 벽 체: 판넬마감.<br /> 창 호: 하이샷시창호임. 바 닥: 칼라하드너 및 타일마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3,4) 공업용으로 이용중임.<br />*세부 이용상황: 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3,4) 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 609-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 609-42 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 고골길116번길 39-54 (관산동,천록산업공장01동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 고골길116번길 39-54 (관산동,천록산업공장02동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 609-43 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 609-28 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 609-34 · 토지 · 염전
• 목록 8 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 609-36 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록 1 지상에 목록 3,4 공장 건물이 고, 일부는 주차장 및 마당으로 이용중이고, 지상에 컨테이너박스 2개가 있음. 2) 목록 2는 건물 앞 마당 및 도로로 이용중임. 3) 목록 5는 임야로, 건물 뒷쪽에 소재하고 있고, 지상에 소나무등 잡목이 있음. 4) 목록 6,7,8은 인접지번으로 진출입도로로 이용중임 5) 이건 목적물들과 인접 지번과의 경계는 육안으로 알 수 없고, 측량을 해야 알 수 있을 것임. 6) 기계기구목록은 유진산업 직원 황원웅의 안내에 따라 조사하였고, 별첨 기계기구 목록 1,2,3,5목록은 존재하고, 나머지는 소재불명임. 7) 기계기구목록 1은 1동 공장내부에, 목록 2,5는 2동 공장 내부에, 목록 3은 건물 옆 사이에 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

이○○

공유자

주식회사가람포장

공유자

주식회사움트리

공유자

팜드림주식회사

교부권자

고양시덕양구

근저당권부질권자

화성새마을금고

근저당권자

김○○

근저당권자

홍○○

압류권자

고양시덕양구

압류권자

국,동고양세무서

임차인

박○○(우성테크)

임차인

유○○(유진산업)

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

부천농업협동조합

채권자

부천농협의 양수인 이병국

채무자겸소유자

주식회사천록산업

임차인현황

매각공고

• 16-04-14 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 609-10 · 공장용지 5209㎡
• 16-04-14 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 609-42 · 공장용지 259㎡
• 16-04-14 · 경기도 고양시 덕양구 고골길116번길 39-54 (관산동,천록산업공장01동) · 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 공장 1층 528㎡ 제시외-호이스트 현대 2014 1㎡ 기계기구-호이스트 현대 2014 1㎡ 기계기구-콤프레샤 한신 2104 1㎡ 기계기구
• 16-04-14 · 경기도 고양시 덕양구 고골길116번길 39-54 (관산동,천록산업공장02동) · 일반철골구조 판넬경사지붕 2층 공장 1층 461.12㎡ 2층 167.52㎡
• 16-04-14 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 609-43 · 임야 4056㎡
• 16-04-14 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 609-28 · 잡종지 821㎡ (갑구3번 주식회사천록산업지분 821분의131.8522전부)
• 16-04-14 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 609-34 · 대 60㎡ (갑구3번 주식회사천록산업지분 60분의9.636지분 전부)
• 16-04-14 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 609-36 · 도로 53㎡ (갑구3번 주식회사천록산업지분 53분의8.5118지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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