고양지원 2015타경7301-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2239.00㎡ (677.3평)

제시외면적

없음

보증금

7299만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

답

대지권

토당동 314

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "토당초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위<br />는 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 근교 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(경의·중앙선 "<br />능곡역")이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교<br />통 사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 6차선의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 농업진흥구역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 컨테이너 박스 1개동이 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 토지의 사<br />용·수익에 있어 별다른 영향을 미치지 않는다고 판단되는 바, 평가 대상에서 제외하였 <br />음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 ‘답’이나 현황은 묵전 상태인 바, 현황을 기준으로 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 고양시 덕양구 토당동 314

감정가

7억 2991만

최저가

7억 2991만 (100%)

기일

15-08-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음