경매· 아파트
고양지원 2015타경8113-1
경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트 108동 13층 1304호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3720만336만/평· 감정가 4억 (34%)
담당계4계031-920-6314
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3720만감정가 대비 34%
- 감정가
- 4억
- 최저 평당가
- 336만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3720만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 5338만 ~ 1억 8329만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 3720만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 66.34㎡ (20.1평)
- 건물면적
- 134.88㎡ (40.8평)
- 토지면적
- 66.34㎡ (20.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1372만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 4계 · 031-920-6314
건물 · 대지권
- 건물
- 134.88㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 행신동 973 · 66.34㎡ (20.1평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "소만초등학교" 동북측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
차량출입 자유롭고 대중교통은 인근에 시내버스승강장이 근거리에 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 21층 건물내에 구분 소유된 물건으로, <br /> <br /> 외벽 : 몰탈 마감. <br /> 내벽 : 벽지 붙임. <br /> 창호 : 하이샤시, 목재, 유리, 2중창 (현상 보통임.)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트 : 방4, 거실1, 주방및식당1, 욕실겸화장실2, 드레스룸1
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생, 급탕, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보시설, 지역난방시설 등 <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 자체기반 평탄한 아파트 건물부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 포장도로와 외곽공도 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
저촉 사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
<br /> 본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는<br /> 건축물대장등본 현황 평면도에 의거하였으며, 가격은 동아파트 표준적 물건상황을 <br /> 기준하여 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-04-18 | sd | 2016.04.21 도달 |
| 16-04-18 | sd | 2016.04.20 도달 |
| 16-04-18 | sd | 2016.04.20 도달 |
| 16-04-18 | sd | 2016.04.20 도달 |
| 16-04-18 | sd | 2016.04.20 도달 |
| 16-04-18 | sd | 2016.04.20 도달 |
| 16-04-18 | sd | 2016.04.20 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.04 도달 |
| 15-10-06 | sd | 2015.10.15 도달 |
| 15-08-13 | sd | 2015.08.29 폐문부재 |
| 15-03-20 | sd | 2015.03.24 도달 |
| 15-03-20 | sd | 2015.03.24 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트 108동 13층 1304호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 2억 |
부동산표시목록
가압류권자 대한민국
교부권자 고양시덕양구
교부권자 국,영등포세무서
배당요구권자 대한민국
임차인 김○○
채권자 중소기업은행
채무자겸소유자 배○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2010.02.24 | 200,000,000 |
매각공고
16-03-15 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트 108동 13층 1304호 · 철근콘크리트조벽식구조스라브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 486.344㎡ 2층 468.480㎡ 3층 603.360㎡ 4층 603.360㎡ 5층 603.360㎡ 6층 603.360㎡ 7층 603.360㎡ 8층 603.360㎡ 9층 603.360㎡ 10층 603.360㎡ 11층 603.360㎡ 12층 603.360㎡ 13층 603.360㎡ 14층 603.360㎡ 15층 603.360㎡ 16층 603.360㎡ 17층 603.360㎡ 18층 603.360㎡ 19층 603.360㎡ 20층 603.360㎡ 21층 603.360㎡ 지1층 612.944㎡ 철근콘크리트벽식구조 134.88㎡
당사자
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자
- 배석영
- 소유자
- 배석영
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 207m무원고등학교고등학교
- 215m소만초등학교초등학교
- 374m행신고등학교고등학교
- 435m행신초등학교초등학교
- 468m행신중학교중학교
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- 484m가람중학교중학교
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- 503m용현초등학교초등학교
- 512m가람초등학교초등학교
- 746m고양우리학교
- 793m무원초등학교초등학교
버스
- 129m샘터마을1단지.무원고등학교2000
- 135m소만초등학교.소만마을8단지1082, 760, 82, 85
- 138m행신동(중)1000, 1200, 1900, 65, 66, 700, 771, 7727, 921, 9700, 9711, 서울08출근
- 153m샘터마을1단지.무원고등학교2000
- 194m행신동(중)1000, 1200, 1900, 65, 66, 700, 771, 7727, 921, 9700, 9711, 서울08퇴근
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 5338만 ~ 1억 8329만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트 108동 13층 1304호
- 감정가
- 4억
- 최저가
- 1억 3720만 (34%)
- 건물면적
- 134.88㎡ (40.8평)
- 대지권면적
- 66.34㎡ (20.1평)
- 기일
- 16-03-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 3720만 × 112~134% = 1억 5338만 ~ 1억 8329만경기 아파트 · 유찰 3회 낙찰 2,022건 — 중간값 122.0%, 사분위 111.8~133.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 고양시 덕양구 진행 물건
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