고양지원 2015타경9642-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-04-02 경매접수
2. 15-04-02 경매개시결정
3. 15-06-25 배당요구종기
4. 15-09-23 1차 매각기일 · 최저가 6억 6044만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

509.89㎡ (154.2평)

토지면적

213.00㎡ (64.4평)

제시외면적

15.00

보증금

6604만 (최저가의 10%)

청구금액

3360만

담당계

8계 · 031-920-6318

건물 · 대지권

건물

509.89㎡ (154.2평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

관산동 113-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 “관산초등학교” 남서측 인근에 <br />위치하며, 주위환경은 단독주택과 주상용건물, 아파트단지, 학교 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북측, 동측으로 로폭 약 8미터, 4미터, 4미터의 포장도로와 3면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역,<br />절대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서,<br /> 외벽: 드라이비트마감.<br /> 내벽: 벽지마감 및 페인팅마감.<br /> 창호: 알미늄 및 하이샤시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(학원) 및 다가구주택(11가구)으로서,<br /> 1층: 학원(상호: 한울음악학원), 화장실.<br /> 2층: 다가구주택 1가구(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2).<br /> 3층: 다가구주택 원룸형 5가구.<br /> 4층: 다가구주택 원룸형 5가구.<br /> 옥탑: 계단실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이 <br />본건 건물의 부속건물인 제시외건물㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 옥탑은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 등재되어 있지 않으나,<br />일반건축물대장에 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 113-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 통일로770번길 62 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

1) 재조사 사항: 임차인으로 조사된 강경숙, 김기환, 김미림, 이가현, 장응식, 정덕자의 각 점유부분, 점유기간 및 보증금 등의 현황 2) 재조사 내용: 가.임차인 김기환,이가현, 장응식은 별첨 임대차관계조사서와 같고, 임차인으로 조사하였던 강경숙, 정덕자는 현재 이건 목적물에 거주하지 않는다고 하고, 김미림에 대하여는 모른다고 소유자의 아들 한상주가 전화통화로 진술함. 나. 이건 목적물 301호, 401호, 405호는 현재 비어 있다고 소유자의 아들 한상주가 전화통화로 진술함.

부동산표시목록

교부권자

고양시덕양구

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○,윤○○

임차인

장○○

임차인

정○○

주택임차권자

윤○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-24 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 113-1 · 대 213㎡
• 15-09-24 · 경기도 고양시 덕양구 통일로770번길 62 · 철근콘크리트조 단독주택(다가구주택)및 근린생활시설 1층 125.86㎡제2종근린생활시설(일반음식점) 2층 117.31㎡ 다가구주택(1가구) 3층 125.86㎡ 다가구주택(5가구) 4층 125.86㎡ 다가구주택(5가구) 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 15㎡

당사자

채권자

윤은성

채무자

한윤수

소유자

한윤수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 192m · 고양관산초등학교 · 초등학교
• 365m · 고양외국어고등학교
• 470m · 고양외국어고등학교 · 고등학교
• 1470m · 불이학교

버스

• 80m · 관산주공아파트 · 52
• 275m · 관산동행정복지센터.벽제시장 · 52
• 293m · 관산동.벽제시장 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 305m · 고양외고기숙사 · 52
• 324m · 더퍼스트프라임 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 고양시 덕양구 관산동 113-1

감정가

6억 6044만

최저가

6억 6044만 (100%)

건물면적

509.89㎡ (154.2평)

기일

15-09-23

등기부현황

등기 기재 없음