고양지원 2015타경10451-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-04-13 경매접수
2. 15-04-24 경매개시결정
3. 15-07-20 배당요구종기
4. 16-05-19 4차 매각기일 · 최저가 59억 9131만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

127409.00㎡ (38541.0평)

제시외면적

없음

보증금

5억 9913만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1504만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

향동동 273-62

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 향동공동주택지구 남측 인근에 위치하고,<br />주위는 시가지 외곽 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

화랑로로부터 약 500- 800m 거리에 위치하여 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

모두 부정형의 토지들로<br />기호1-5, 11, 13 ; 자연림(기호1, 4, 5, 13 일부에 분묘 소재)<br />기호6-7 ; 전(일부 현황 도로)<br />기호8, 12 ; 사찰(성불사) 부지<br />기호9 ; 전(일부 자연림, 견사 등 부지)<br />기호10 ; 전(일부 자연림, 현황 도로)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2, 4, 5, 11 ,13 ; 맹지<br />기호3, 6, 7-10, 12 ; 현황 도로(노폭 약 3m)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 비행안전제4구역, 제한보호구역, 보전산지, <br /> 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설 설치제한지역<br />기호3 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 비행안전제4구역, 비행안전제5구역, <br /> 제한보호구역, 보전산지, 과밀억제권역<br />기호4 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 비행안전제4구역, 비행안전제5구역, <br /> 제한보호구역, 보전산지, 과밀억제권역, 상대정화구역<br />기호5 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 비행안전제4구역, 제한보호구역, 보전산지,<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역, 한강폐기물매립시설 설치제한지역<br />기호6 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지,<br /> 공동주택지구, 비행안전제4구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, 상대정화구역,<br /> 한강폐기물매립시설 설치제한지역<br />기호7 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 비행안전제4구역, 제한보호구역, 과밀억제권역,<br /> 상대정화구역, 한강폐기물매립시설 설치제한지역<br />기호8 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 비행안전제4구역, 제한보호구역, 과밀억제권역,<br />기호9 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 비행안전제4구역, 제한보호구역, 과밀억제권역,<br /> 상대정화구역<br />기호10 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 비행안전제4구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, <br /> 상대정화구역, 한강폐기물매립시설 설치제한지역<br />기호11 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 비행안전제4구역, 제한보호구역, 보전산지, <br /> 과밀억제권역, 상대정화구역<br />기호12 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 비행안전제4구역, 제한보호구역, 보전산지, <br /> 과밀억제권역<br />기호13 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 비행안전제4구역, 비행안전5구역, <br /> 제한보호구역, 보전산지, 과밀억제권역, 상대정화구역<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1, 4, 5, 13 지상에 분묘 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호12는 공부상 지목은 임야이나 현황은 사찰(성불사) 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />기호8 및 12는 토지만 의뢰되었으나 지상에 사찰(성불사)이 소재함.<br />기호9 지상에는 경제적 가치가 희박한 견사 등이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-62 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-71 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-72 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-73 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 산110-37 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-63 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-64 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-65 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-66 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-67 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-68 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-69 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-70 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 성불사 사찰 부근에 약수터 있음. - 현황조사지 임야 대부분이 숲이 우거지고 인접 토지와 경계가 불분명하여 개별 위치를 특정할 수 없어 목측으로 분묘, 참호 및 각종 시설물 등을 조사한 것이므로 별도 확인요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 부산저축은행

가압류권자

주식회사 부산저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

고양시덕양구

근저당권자

이강(변경전:((주)엘컴즈)

근저당권자

주식회사 엘컴즈(변경 전:주식회사부산상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사)

근저당권자

주식회사부산상호저축은행

근저당권자

주식회사부산상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

파산자 주식회사 부산저축은행의 파산관재인 예금보험공사

압류권자

고○○

압류권자

고양시덕양구

압류권자

국,서부산세무서

임차인

권○○(성불사)

임차인

윤○○

지상권자

주식회사부산상호저축은행

지상권자

주식회사부산상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채권자

조○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-19 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-62 · 임야 12145㎡
• 16-05-19 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-71 · 전 5752㎡
• 16-05-19 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-72 · 임야 930㎡
• 16-05-19 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-73 · 임야 575㎡
• 16-05-19 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 산110-37 · 임야 36987㎡
• 16-05-19 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-63 · 임야 11164㎡
• 16-05-19 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-64 · 임야 29545㎡
• 16-05-19 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-65 · 임야 8111㎡
• 16-05-19 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-66 · 임야 5499㎡
• 16-05-19 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-67 · 전 8166㎡
• 16-05-19 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-68 · 전 5036㎡
• 16-05-19 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-69 · 대 330㎡
• 16-05-19 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 273-70 · 전 3169㎡

당사자

채권자

조광제

채무자

정동현

소유자

정동현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 439m · 향동숲내초등학교 · 초등학교
• 669m · 향동고등학교 · 고등학교
• 905m · 서울드와이트외국인학교
• 906m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울일본인학교
• 1009m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1209m · 상암고등학교 · 고등학교
• 1287m · 숭실중고등학교
• 1305m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 1367m · 향동중학교 · 중학교
• 1411m · 상암중학교 · 중학교
• 1425m · 숭실중학교 · 중학교

버스

• 286m · DMC리슈빌.DMC호반2.3단지 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04
• 309m · DMC리슈빌.DMC호반2.3단지 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04
• 425m · 은평권역공영차고지 · 7025, 7212, 7715, N72
• 446m · 덕은교.은평차고지앞 · 7011, 7013A, 7013B, 7016, 7019, 7602, 7715, 7737, 9711, N72
• 465m · 덕은교.은평차고지앞 · 1200고양, 65고양, 66파주, 700, 7017, 7021, 7025, 7212, 730고양, 750B, 760, 7611, 771, 7727, 7730, 7738, 7739, 82고양, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양075B, 서울08퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 고양시 덕양구 향동동 273-62

감정가

174억 6738만

최저가

59억 9131만 (34%)

기일

16-05-19

등기부현황

등기 기재 없음