고양지원 2015타경14101-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-29 · 경매접수
2. 15-06-01 · 경매개시결정
3. 15-08-28 · 배당요구종기
4. 15-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3404만

담당계

5계 · 031-920-6315

도로명주소

화신로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화정동 948

당사자

채권자

남광주농업협동조합

채무자

김신영

소유자

김신영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재, "고양화정초등학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은 동류형의 대규모 아파트 단지, 각급 학교, 공원, 농경지 등이 소재하는 주거지대 로서, 인근으로 관공서, 병원, 상업용 건물 및 각종 생활편의시설 등이 소재하는 등 주거 지대로서의 전반적인 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통편익은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 16층 중 제5층 504호 건으로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내 벽: 벽지 도배 마감,<br /> 창 호: 알루미늄 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,화장실2,발코니3,현관 등) 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기, 지역난방에 의한 개별난방 설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역, (한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 311, 918동 5층504호 (화정동,별빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국,금천세무서

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

배당요구권자

삼성카드주식회사

임차인

손○○

임차인

황○○

채권자

남광주농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-16 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 311, 918동 5층504호 (화정동,별빛마을아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 16층아파트 1층 630.27㎡ 2층 600.30㎡ 3층 600.30㎡ 4층 600.30㎡ 5층 600.30㎡ 6층 600.30㎡ 7층 600.30㎡ 8층 600.30㎡ 9층 600.30㎡ 10층 600.30㎡ 11층 600.30㎡ 12층 600.30㎡ 13층 600.30㎡ 14층 600.30㎡ 15층 600.30㎡ 16층 600.30㎡ 지층 581.67㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.93㎡

주변

학군

• 391m · 화정초등학교 · 초등학교
• 502m · 화정중학교 · 중학교
• 655m · 화정고등학교 · 고등학교
• 740m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 781m · 지도초등학교 · 초등학교
• 803m · 지도중학교 · 중학교
• 858m · 능곡중학교 · 중학교
• 881m · 신능초등학교 · 초등학교
• 930m · 백양중학교 · 중학교
• 961m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1084m · 능곡초등학교 · 초등학교
• 1145m · 백양고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 토당고가.별빛마을9단지 · 82, 9600
• 232m · 토당육교(미정차) · 2000, 3800, 65, 66, 67, 84, 89, 921, 95, 97, 9700, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 238m · 토당고가.별빛마을9단지 · 82, 89, 9600
• 293m · 토당육교(미정차) · 2000, 3800, 65, 66, 67, 84, 921, 95, 9700, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 339m · 토당육교교차로 · 82, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다