고양지원 2015타경14736-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15491.00㎡ (4686.0평)

제시외면적

없음

보증금

5751만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

6계 · 031-920-6316 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

벽제동 330-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 “벽제삼거리” 남서측 인근에<br />위치하며, 주위환경은 임야와 농경지, 단독주택, 골프장, 국군병원 등이<br />소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(3): 부정형의 토지로서, 동하향 완경사이며, 참나무 및 밤나무, 소나무 등이<br /> 자생하는 자연림 상태이며, 일부 묘지로 이용중임.<br /><br />본건(4): 부정형의 토지로서, 동하향 완경사이며, 참나무 및 밤나무, 소나무 등이<br /> 자생하는 자연림 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(3),(4) 공히 지적도상 맹지이며, 등산로를 이용하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(3): 자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역.<br /><br />본건(4): 자연녹지지역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(3) 지상에는 묘비로 소유자를 알 수 있는 분묘 3기와 소유자 미상의 분묘 2기가<br /> 소재하는 바, 이를 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 8841만 ~ 7억 4889만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 고양시 덕양구 벽제동 330-3

감정가

5억 7518만

최저가

5억 7518만 (100%)

기일

16-09-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음