고양지원 2015타경16213-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2875만

담당계

11계 · 031-920-6323

도로명주소

화중로

건물 · 대지권

건물

134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 870

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화중초교" 북동측 인근에 위치하며, 일대는 대단지 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 13층 중 2층 201호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량 출입이 가능한 도로와 연계되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계휙구역(화정능곡택지개발),대로2류(폭 30M-35M)(접함),중로1류(폭 20M-25M)<br />(접함),중로2류(폭 20M-25M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<br /><학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 7468만 ~ 3억 2583만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 523동 2층201호 (화정동,은빛마을아파트)

감정가

3억 6000만

최저가

2억 5200만 (70%)

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

기일

15-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음