고양지원 2015타경21505-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

22.56㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

109만 (최저가의 10%)

청구금액

1270만

담당계

4계 · 031-920-6314

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

토당동 73-45

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "금강KCC아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 기존주거지대로서 제반 입지조건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 (1) 및 (2)까지 차량진입 불가능하고, 기호 (3)은 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 대비 다소 고지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 임야, 전, 법면 등으로 이용중임.<br />기호(2) : 인접지 대비 다소 고지대에 소재하는 가장형의 토지로서, 임야, 전, 법면 등으로 이용중임.<br />기호(3) : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 도로 및 임야, 법면 등으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 도로이나, 현황 차량의 통행이 불가능하며, 인접지 및 법면을 따라 형성된 계단식 도로를 이용하여 통행 가능함.<br />기호(2) : 지적도상 도로이나, 현황 차량의 통행이 불가능하며, 인접도로 및 인접지의 법면을 따라 형성된 계단식 도로를 이용하여 통행 가능함.<br />기호(3) : 인접 공도와 연계된 도로이며, 일부 토지는 법면을 따라 형성된 계단을 통하여 통행가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 어린이공원, <br /> 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역임.<br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M), 정비구역<br /> (주택재건축정비구역), 과밀억제권역임.<br />기호(3) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 정비구역(주택재건축정비구역), <br /> 과밀억제권역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 귀 제시목록상 지목 "도로"로 되어 있으나, 현황 "임야 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 기타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1136만 ~ 1357만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경기도 고양시 덕양구 토당동 73-45

감정가

1566만

최저가

1096만 (70%)

기일

16-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음