고양지원 2015타경21536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-28 · 경매접수
2. 15-08-31 · 경매개시결정
3. 15-11-26 · 배당요구종기
4. 19-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.37㎡ (6.8평)

건물면적

376.76㎡ (114.0평)

토지면적

22.37㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1620만 (최저가의 20%)

청구금액

7000만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

376.76㎡ (114.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

행신동 945-3 · 22.37㎡ (6.8평)

호

9층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

호OO 외 1

소유자

호OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 “지도중학교” 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하므로 제반<br />교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 구조 : 철골철근콘크리트조 평슬라브 지하3층/지상9층 중 제4층 제401호로서<br /> 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등<br /> 내벽 : 타일 붙임 등<br /> 창호 : 시스템 창호임<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(나) 이용상태 : 근린생활시설(하늘정원 원룸텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(근린생활시설)로<br />이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남동측 및 남서측으로 노폭 약15M, 212M의 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를<br />통하여 인근지역과의 연계 원활함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건은 공부상 401호 1개 호수 이나, 401호 내에 통칭 401-440호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 945-3 행신동비전프라자 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.건축물대장(덧붙임) 상에 4층 용도가 제2종근린생활시설(고시원)으로 등재되어 있고 건축물현황도(덧붙임) 상에 4층 전체가 401호로 표기된 것으로 보임. 나.김지훈에 의하면 4층 전체를 임차하여 원룸텔(40여개실)을 운영하고 있다하나 폐문 등으로 호실 내부구조를 확인하지 못하였으므로 세부적인 호실 면적 및 구조 등은 별도의 확인요망.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

행OOOOOOOOO

가압류권자

행신비전프라자관리단

교부권자

고OOOOO

교부권자

고양시덕양구

교부권자

광OO

교부권자

광○○

교부권자

국,화성세무서

교부권자

국O OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

안OO

교부권자

안OOOOOO

교부권자

안○○

교부권자

안산시상록구청

교부권자

파OO

교부권자

파○○

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

광남새마을금고

배당요구권자

최OO

압류권자

고OOOOO

압류권자

고양시덕양구

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단광명지사

임차권자

백○○

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOOOO OO)

임차인

김○○

임차인

김○○(하늘정원원룸텔 운영)

임차인

조○○(하늘정원원룸텔)

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

호OO

채무자겸소유자

호○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-13 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 945-3 행신동비전프라자 4층401호 · 철골철근콘크리트조 슬라브지붕9층 근린생활시설 지3층 394.99㎡ 지2층 342.19㎡ 지1층 441.62㎡ 1층 463.56㎡ 2층 467.65㎡ 3층 467.65㎡ 4층 467.65㎡ 5층 467.65㎡ 6층 467.65㎡ 7층 467.65㎡ 8층 385.64㎡ 9층 303.65㎡ 옥탑 58.70㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 376.76㎡

주변

학군

• 299m · 행신초등학교 · 초등학교
• 372m · 지도중학교 · 중학교
• 398m · 신능초등학교 · 초등학교
• 455m · 지도초등학교 · 초등학교
• 474m · 성신초등학교 · 초등학교
• 491m · 가람중학교 · 중학교
• 526m · 신능중학교 · 중학교
• 584m · 가람초등학교 · 초등학교
• 609m · 백양고등학교 · 고등학교
• 649m · 무원고등학교 · 고등학교
• 763m · 백양중학교 · 중학교
• 838m · 무원초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 행신초등학교.더자인병원 · 1082, 85
• 140m · 행신초등학교.더자인병원 · 1082, 85
• 172m · 행신초등학교.더자인병원 · 1082고양, 85고양
• 175m · 옥빛17단지.능곡지하차도위사거리 · 84, 850, 89
• 210m · 샘터3단지.고양시교통정보센터 · 11, 850, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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