고양지원 2015타경24443-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-10-12 경매접수
2. 15-10-14 경매개시결정
3. 16-01-15 배당요구종기
4. 16-07-06 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.24㎡ (4.0평)

건물면적

73.17㎡ (22.1평)

토지면적

13.24㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7710만

담당계

7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물

73.17㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

화정동 981-1 · 13.24㎡ (4.0평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 “화정역” 남측 인근에 위치하고, 주변은 상업용빌딩, 대형마트, 관공서, 아파트단지 등으로 형성된 역세권 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장 및 "화정역(지하철3호선)" 이 소재하여 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제3층 제301호 외 3개호로서,<br /> 외벽 : 치장석재붙임 마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등, <br /> 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4개호 공히 근린생활시설로서,<br />현황 휴(폐)업 상태이며, 일부는 단기임대 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 일방통행 3차로, 동측으로 폭 약 12m의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 후첨 "내부구조도”와 같이 공용부분 중 일부(복도부분)을 점유하고 있으며, <br /> 기호(3,4) 중 일부는 벽체구분없이 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화정동 981-1 유퍼스트빌딩 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 화정동 981-1 유퍼스트빌딩 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 화정동 981-1 유퍼스트빌딩 3층303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 화정동 981-1 유퍼스트빌딩 3층304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 제1목록(301호), 제3목록(303호)는 문이 잠겨 있으며, 제2목록(302호) 내부는 비어 있음. - 제3목록(303호), 제4목록(304호)은 목측상 도면과 현황이 상이하므로 별도 확인요함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

배당요구권자

금호리조트 주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

진○○

압류권자

국민건강보험공단고양덕양지사

임차인

강○○

임차인

진○○(벽산직업전문학교)

채권자

엠에이치제4차유동화전문 유한회사(전:주식회사 하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-06 · 경기도 고양시 덕양구 화정동 981-1 유퍼스트빌딩 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종 근린생활시설 1층 685.9002㎡ 2층 695.1277㎡ 3층 695.1277㎡ 4층 695.1277㎡ 5층 695.1277㎡ 6층 695.1277㎡ 7층 695.1277㎡ 8층 695.1277㎡ 9층 640.4053㎡10층 556.0027㎡ 지하1층 768.1775㎡ 지하2층 768.1775㎡ 지하3층 721.8876㎡ 철근콘크리트구조 73.1675㎡

당사자

채권자

엠에이치제4차유동화전문 유한회사(전:주식회사 하나은행) 외 1

채무자

윤성인

소유자

진희철 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 379m · 백양초등학교 · 초등학교
• 403m · 백양중학교 · 중학교
• 538m · 화정초등학교 · 초등학교
• 538m · 화정고등학교 · 고등학교
• 540m · 화정중학교 · 중학교
• 570m · 지도초등학교 · 초등학교
• 661m · 지도중학교 · 중학교
• 694m · 백양고등학교 · 고등학교
• 849m · 용정초등학교 · 초등학교
• 921m · 화중초등학교 · 초등학교
• 1015m · 성신초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신능초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 화정역.롯데마트 · 1082, 11, 1900, 3800, 67, 707, 771, 82, 95, 9600, N999
• 177m · 이마트 · 85, 850
• 181m · 화정역3호선 · 67, 85, 850, 서울08출근
• 196m · 옥빛마을13단지 · 85, 850
• 217m · 별빛마을8단지.롯데마트 · 1082, 11, 1900, 3800, 67, 707, 771, 82, 95, 9600, N999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 덕양구 화정동 981-1 유퍼스트빌딩 3층302호

감정가

2억 4500만

최저가

1억 7150만 (70%)

건물면적

73.17㎡ (22.1평)

대지권면적

13.24㎡ (4.0평)

기일

16-07-06

등기부현황

등기 기재 없음