고양지원 2015타경26340-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

14.07㎡ (4.3평)

토지면적

30.60㎡ (9.3평)

제시외면적

2.50

보증금

247만 (최저가의 10%)

청구금액

1461만

담당계

10계 · 031-920-6322

건물 · 대지권

건물

14.07㎡ (4.3평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

내곡동 66

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 대장동 소재 ‘대곡초등학교’ 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독 및 다가구주택, 물류창고, 소규모공장, 농경지, 임야, 근리생활시설,<br />근린공원 등이 혼재하는 "안꼴뒤꾸지마을" 내 기존주택지대입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량출입이 불가능하고 인접토지를 경유하여 접근이 가능하며<br />인근에 마을버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 정방형의 평지로서 단독주택의 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며 인접토지(41-4번지)를 경유하여 로폭 약 4M의 "내곡길"<br />에 연계됩니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안골뒤꾸지취락).<br />과밀억제권역<수도권정비계획법><br />상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

○흙벽돌조 단층주택<br /> 외벽 : 흙벽돌위 세멘몰탈마감<br /> 내벽 : 벽지도배 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호 마감<br /><br />○세멘벽돌조 단층창고<br /> 외벽 : 세멘브럭위 세멘몰탈 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 마감<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

○흙벽돌조 단층주택 : 방(2), 마루, 주방으로 이용 중입니다.<br />○세멘브럭 창고 : 방으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

연탄보일러에 의한 개별난방 및 위생설비를 구비하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠목조 슬레이지붕 창고 약 7㎡<br />㉡블럭조 슬레이트지붕 화장실 및 세탁실 약 3㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

○건물소재지 지번이 공부상은 66, 40-2, 41-2로 되어있으나 실제는 66, 40-2, 41-6, 41-4입니다.<br />○세멘브럭조 창고는 실제 주거용으로 이용 중이며 지붕은 슬레이트가 <br /> 금속기와로 변경되었습니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 고양시 덕양구 내곡동 66

감정가

3541만

최저가

2479만 (70%)

건물면적

14.07㎡ (4.3평)

기일

16-06-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음