고양지원 2015타경27558-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-11-27 경매접수
2. 15-11-30 경매개시결정
3. 16-02-22 배당요구종기
4. 16-07-28 3차 매각기일 · 최저가 2401만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.79㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

1680만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

70.79㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성사동 704-4

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 지하철3호선 "원당역" 북서측 인근에 위치하며, 본 건이 접한 대로변을 따라 각종 상업시설이 주를 이루는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 7층 중 지하1층 123호로서,<br />외벽: 범량판넬 외<br />내벽: 페인팅 마감<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급탕, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1-2: 인근지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 일단의 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 노폭 약 40미터, 8미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1<br />준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />기호 2<br />준주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 704-4 성원코아 지하1층123호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 같은 건물 2층에 입주해 있는 서울도시가스(주) 덕양도시가스서비스에서 물건 보관용 창고로 사용하고 있음. - 덕양도시가스서비스 직원에 따르면, 임차료없이 관리비만 내고 사용중이며, 조만간에 창고를 비워줄 계획이라고 함.

부동산표시목록

근저당권자

심○○

임차인

서울도시가스(주)덕양도시가스서비스

채권자

성원코아관리단

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-28 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 704-4 성원코아 지하1층123호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 1층 975.58㎡ 2층 1009.21㎡ 3층 1017.78㎡ 4층 1017.78㎡ 5층 1017.78㎡ 6층 1017.78㎡ 7층 731.34㎡ 지1층 1304.82㎡ 지2층 1440.22㎡ 지3층 1440.22㎡ 지4층 1103.38㎡ 지5층 1440.22㎡ 철근콘크리트조 70.786㎡

당사자

채권자

성원코아관리단

채무자

남인자

소유자

남인자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 476m · 성라초등학교 · 초등학교
• 605m · 성사초등학교 · 초등학교
• 885m · 원당초등학교 · 초등학교
• 972m · 성사고등학교 · 고등학교
• 1083m · 성사중학교 · 중학교
• 1109m · 화수고등학교 · 고등학교
• 1120m · 화수중학교 · 중학교
• 1166m · 화수초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 어울림마을입구 · 11, 3800, 703, 707, 7728, 95, 999
• 106m · 어울림마을입구 · 11, 3800, 703, 707, 7728, 95, 999
• 145m · 롯데캐슬.원당시장 · 11, 567, 69
• 189m · 성사1동행정복지센터 · 11, 567, 69
• 193m · 리스쇼핑.원당시장 · 11, 567, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 덕양구 성사동 704-4 성원코아 지하1층123호

감정가

4900만

최저가

2401만 (49%)

건물면적

70.79㎡ (21.4평)

기일

16-07-28

등기부현황

등기 기재 없음