고양지원 2016타경1744-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.97㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

2630만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

3계 · 031-920-6313

도로명주소

성신로

건물 · 대지권

건물

65.97㎡ (20.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

행신동 895

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 “백양고등학교“ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 3호선 “화정역”이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제16층 제1602호로서, 사용승인일은 1998년 07월 20일이며, <br /> 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 및 지역난방시설에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 기호(1)은 인접필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로를 통해 외부도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1)은 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건의 내부확인은 소유자 부재 및 폐문 등으로 인하여 확인하지 못하였으므로, 외부관찰, 주변 탐문조사 및 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 6747만 ~ 3억 955만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 덕양구 성신로 77, 1802동 16층1602호 (행신동,햇빛마을아파트)

감정가

2억 6300만

최저가

2억 6300만 (100%)

건물면적

65.97㎡ (20.0평)

기일

16-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음