고양지원 2016타경3375-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

89.48㎡ (27.1평)

토지면적

186.80㎡ (56.5평)

제시외면적

72.20

보증금

7699만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6700만

담당계

1계 · 031-920-6311

건물 · 대지권

건물

89.48㎡ (27.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

주교동 605-17

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 “고양시청” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 7m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 정비구역(고양복합타운), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 마감 등,<br /> 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등,<br /> 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(청산모텔)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 급배수설비, 승강기설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외 물건이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. <br />2) 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 2층 195.48㎡이나, 일반건축물대장상 105.48㎡임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 9768만 ~ 9억 5322만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 고양시 덕양구 주교동 605-17

감정가

10억 9995만

최저가

7억 6997만 (70%)

건물면적

89.48㎡ (27.1평)

기일

16-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음