고양지원 2016타경13006-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-07-22 경매접수
2. 16-07-25 경매개시결정
3. 16-10-17 배당요구종기
4. 19-02-27 4차 매각기일 · 최저가 15억 3838만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

981.19㎡ (296.8평)

토지면적

2603.00㎡ (787.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5383만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 7224만

담당계

13계 · 031-920-6325

건물 · 대지권

건물

981.19㎡ (296.8평) · 대지

대지권

내유동 136-11

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "국제법률경영대학원대학교" 인근에 <br />위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 임야, 전, 답 등이 혼재하는 도시근교<br />농촌지대 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 <br />운행의 빈도 및 거리 등을 고려할 때, 교통상황은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):완경사 및 평지로 이루어진 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.<br />기호(2,4,6):완경사 및 급경사로 이루어진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.<br />기호(3.8):완경사의 부정형 토지로서, 잡풀이 무성한 나지상태임.<br />기호(5):완경사의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임.<br />기호(7):완경사의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(9):완경사의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />기호(10):완경사의 부정형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.<br />기호(2):본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.<br />기호(3):본건 북동으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.<br />기호(4):본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.<br />기호(5):본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.<br />기호(6):맹지 상태임.<br />기호(7):본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.<br />기호(8,9):본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.<br />기호(10):본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,7,8,9,10):계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)〈군사기지 및<br /> 군사시설 보호법〉,과밀억제권역〈수도권정비계획법〉,상대정화구역〈학교보건법〉임.<br /><br />기호(4):보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)〈군사기지 및 군사시설 <br />보호법〉,과밀억제권역〈수도권정비계획법〉,상대정화구역〈학교보건법〉,<br />〈추가기재〉해당지번 중 214㎡ 전원개발사업구역〈전원개발촉진법〉「국가지리<br />정보보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등의 공공의 이익 및<br />안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 <br />분류되어 있어 도면에 표시하지 않습니다.임.<br /><br />기호(5):계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M),제한보호구역(전방지역:25km)〈군사<br />기지 및 군사시설 보호법〉,과밀억제권역〈수도권정비계획법〉임.<br /><br />기호(6):농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉<br />,보전산지(임업용산지)〈산지관리법〉,과밀억제권역〈수도권정비계획법〉,상대<br />정화구역〈학교보건법〉임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 토지 기호(5) 지상에 조립식 판넬조 제시외 건물 (ㄱ : 4㎡)이 소재하는 바,<br />경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 경량철골조 철골위싱글 지상2층 건물로서<br />외벽 : 사이딩판넬 및 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 일반새시 임.<br /><br />기호(나) : 철근콘크리트조 경량철골 위 싱글 지상2층 건물로서<br />외벽 : 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지, 페인팅 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 일반새시 임.<br /><br />기호(다) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 건물로서<br />외벽 : 인조석 붙임 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 일반새시 임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)<br />1층 : 주택(거실, 주방 및 식당, 욕실, 현관 등),<br />2층 : 주택(방4, 거실, 발코니, 욕실 등) 임.<br /><br />기호(나)<br />지하층: 대피소,<br />1층 : 근린생활시설(소매점),<br />2층 : 근린생활시설(사무실) 임.<br /><br />기호(다)<br />1층 : 근린생활시설(사무실,욕실 등),<br />2층 : 근린생활시설(사무실,욕실 등),<br />3층 : 근린생활시설(사무실,욕실,베란다 등),<br />4층 : 근린생활시설(사무실,욕실 등), 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.<br />기호(나) : 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.<br />기호(다) : 위생 및 급배수 설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-25 · 토지
• 목록 10 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-58 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-11 7호 캠퍼스타운 · 건물 · 단독주택
• 목록 12 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-24 상가호 켐퍼스타운 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 고양시 덕양구 내유길 265 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-53 · 토지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-19 · 토지
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-38 · 토지
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 300-12 · 토지
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 300-14 · 토지
• 목록 7 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-11 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-23 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-24 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1) 목록 1은 진출입도로로 이용중임. 2) 목록 2는 임야로 지상에 소나무등 잡목이 있고, 주택 뒷쪽으로 길게 소재하고 있으며 인접지번과 경계없이 소재하고 있음. 3) 목록 3은 등기부상 `대`이나 현황은 도로가에 소재하고 있는 잡종지 상태로 지상에 소나무등 잡목과 잡초가 많이 있고, 인접 지번과의 경계표시가 없음. 4) 목록 4는 임야로 진출입도로가 쪽에 소재하고 있고, 소나무등 잡목이 많이 있고, 수풀이 우거져 있으며, 지상에 전선과 철탑이 있는 것으로 보이나, 정확한 경계는 육안으로 알 수 없음. 5) 목록 5는 등기부상 `학교용지`로 되어 있으나, 현황은 지상에 소나무등 잡목이 있고, 일부는 진출입도로 이용중임. 6) 목록 6은 임야로 소나무등 잡목이 많이 있고, 수풀이 많이 우거져 있으며, 산 속에 소재하고 있어서 구체적인 내용은 알 수 없고, 인접지번인 광탄면과의 경계부근에 위성사진으로 보면, 분묘등 수기이 소재하고 있는 것으로 보이나, 정확한 것은 육안으로 확인할 수 없음. 7) 목록 7 지상에 목록 11 주택 건물이 있고, 지상에 은행나무, 단풍나무등의 조경수 10여 그루가 있으며, 주택문은 닫혀 있음. 8) 목록 8은 등기부상 `대`로 되어 있으나, 현황은 도로가에 소재하고 있는 잡종지상태로 지상에 소나무등 잡목과 잡초가 있음. 9) 목록 9 지상에 목록 12 건물이 있고, 건물 출입문은 닫혀 있음 10) 목록 10 지상에 목록 13 건물이 있고, 목록 10 일부지상에는 소나무등 잡목이 우거져 있음. 11) 목록 13 건물은 4층건물로 입구에 `김내현 화랑`이라고 표시되어 있고, 입구 출입문에 티엘비유 글로벌 아이앤씨(주)라고 표시되어 있는 간판이 있고, 문이 닫혀 있어서 내부를 확인할 수 없음. 12) 이건 목적토지들과 인접 지번과의 경계표시가 없으므로, 인접 지번과의 경계는 육안으로 알 수 없고, 임야들에는 수풀이 많이 우거져 있어서 구체적인 내용에 대해서는 확인할 수 없으므로 별도 확인 요망함.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국,동고양세무서

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 고양덕양지사

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

(재)OOOOOOOOOOOO

임차인

(재)티엘비유이스트아시안센터

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

티OOOOOOOOOO OOOO

임차인

티엘비유 글로벌 아이앤씨 주식회사

임차인

티엘비유글로벌아이앤씨 주식회사

지상권자

한OOOOO

지상권자

한국전력공사

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

주식회사 종합건축사사무소동우건축

채무자겸소유자

학OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

학교법인국제법률경영학원

임차인현황

매각공고

• 19-02-27 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-11 · 대 431㎡
• 19-02-27 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-23 · 대 372㎡
• 19-02-27 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-24 · 대 496㎡
• 19-02-27 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-58 · 대 1304㎡
• 19-02-27 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-11 7호 캠퍼스타운 · 7호 경량철골조 철골위싱글 2층 단독주택 1층 76.41㎡ 2층 88.70㎡
• 19-02-27 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 136-24 상가호 켐퍼스타운 · 상가호 철근콘크리트조 경량철골 위 슁글 2층 근린생활시설 1층 162㎡㎡ 2층 162㎡ 지층 24㎡ (용도:1-2층 근린생활시설, 지층 대피소)
• 19-02-27 · 경기도 고양시 덕양구 내유길 265 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 근린생활시설 1층 71.98㎡ 2층 168.78㎡ 3층 111.32㎡ 4층 116.00㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

학OOOOOOOOOOO 외 1

소유자

학OOOOOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 242m · 국제법률경영대학원대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 고양시 덕양구 내유동 136-11 7호 캠퍼스타운

감정가

21억 9769만

최저가

15억 3838만 (70%)

건물면적

981.19㎡ (296.8평)

기일

19-02-27

등기부현황

등기 기재 없음