고양지원 2017타경17050-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-01 · 경매접수
2. 18-06-14 · 경매개시결정
3. 18-09-06 · 배당요구종기
4. 19-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

4171만

담당계

11계 · 031-920-6323

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내유동 637-2

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOOO OO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOOO OO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동 마을회관" 남동측 인근에 위치하고<br />있으며, 주위는 다세대주택(단지) 및 단독주택, 각종 근린생활시설 및 소규모 창고,<br />농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 북서측 및 서측 근거리 유산길변 및 통일로변에<br />노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2002.11.25.인 철근콘크리트조 기타지붕 4층 공동주택(다세대) 킹스빌<br />타운 323동 중 지층 비01호로서,<br />외벽: 사이딩판넬 및 일부 적벽돌쌓기 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북서측 하향 완경사지를 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황<br />다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 이를 통하여 본건까지 <br />차량 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 제한보호구역(전방<br />지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 발코니의 경우 집합건축물대장 건축물현황도와 상이하게 일부 확장된 것으로<br />조사된바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 요하니 경매 <br />참가인 등은 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 본건 내부구조 및 이용상황은 현장조사시 점유자 및 이해관계인의 협조를<br />받아 육안확인 하였으며, 후첨 "내부구조도"는 집합건축물대장 건축물현황도를<br />기준하되 본건 현장조사 사항을 반영하여 개략적으로 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 637-2 킹스빌타운 323동 지층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

고OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

하나카드 주식회사

임차인

서OO

임차인

서○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOOO OO OOO OOO

채무자겸소유자

망 이재근의 상속재산관리인 법무법인 향법 변호사 권정호

임차인현황

매각공고

• 19-02-26 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 637-2 킹스빌타운 323동 지층비01호 · 철근콘크리트조 기타지붕 4층 공동주택(다세대) 지하1층 70.06㎡ 1층 129.98㎡ 2층 129.98㎡ 3층 129.98㎡ 4층 129.98㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡

주변

학군

• 1095m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 내유동차고지(미정차) · 1082, 82
• 248m · 명성운수종점 · 1082, 82
• 392m · 신성슈퍼앞 · 1082, 82
• 498m · 내유동 · 1082, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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