고양지원 2017타경17302-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-07 · 경매접수
2. 17-12-08 · 경매개시결정
3. 18-03-09 · 배당요구종기
4. 19-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.47㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 031-920-6314

도로명주소

화신로

건물 · 대지권

건물

42.47㎡ (12.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

311

당사자

채권자

권OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가)는 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 “고양화정초등학교” 남측 인근에 위치하고 기호(나)는 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 “능곡초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 각각 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가)까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철3호선 “화정역”이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.<br /><br />기호(나)까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 경의?중앙선 “능곡역”이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)<br /><br /> 구조 : 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 17층 중 제923동 제14층 제1403호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />기호(나)<br /><br /> 구조 : 철근콘크리트(철근)콘크리트 경사스라브지붕 21층 중 제102동 제4층 제410호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)<br />이용상태 : 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.<br /><br />기호(나)<br />이용상태 : 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) : 위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.<br /><br />기호(나) : 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 인접지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.<br /><br /> 기호(2) : 인접지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1),(2) 공히 단지 내부도로가 외부공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 311, 923동 14층1403호 (화정동,별빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 토당로 93, 102동 4층410호 (토당동,한라비발디리버아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 고양덕양지사

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

임차권자

소OO

임차권자

소OO(OOO O OOOO OOO)

임차권자

소○○

임차인

소OO

임차인

소○○

임차인

이○○

채권자

권OO

채권자

권○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-13 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 311, 923동 14층1403호 (화정동,별빛마을아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 지붕17층아파트 1층 630.27㎡ 2층 600.3㎡ 3층 600.3㎡ 4층 600.3㎡ 5층 600.3㎡ 6층 600.3㎡ 7층 600.3㎡ 8층 600.3㎡ 9층 600.3㎡ 10층 600.3㎡ 11층 600.3㎡ 12층 600.3㎡ 13층 600.3㎡ 14층 600.3㎡ 15층 600.3㎡ 16층 600.3㎡ 17층 600.3㎡ 지층 581.67㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.93㎡ (갑구2번 공유자 박장렬 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 227m · 화정초등학교 · 초등학교
• 326m · 화정중학교 · 중학교
• 463m · 화정고등학교 · 고등학교
• 747m · 지도초등학교 · 초등학교
• 795m · 지도중학교 · 중학교
• 806m · 백양중학교 · 중학교
• 818m · 백양초등학교 · 초등학교
• 920m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 973m · 신능초등학교 · 초등학교
• 975m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1028m · 능곡중학교 · 중학교
• 1055m · 백양고등학교 · 고등학교

버스

• 290m · 별빛마을8단지.롯데마트 · 1082, 11, 1900, 3800, 67, 707, 771, 82, 95, 9600, N999
• 360m · 고양경찰서앞.고양어린이박물관 · 67, 707, 771, 82, 95, 9600
• 363m · 화정역.롯데마트 · 1082, 11, 1900, 3800, 67, 707, 771, 82, 95, 9600, N999
• 388m · 토당고가.별빛마을9단지 · 82, 9600
• 394m · 고양경찰서앞.고양어린이박물관 · 67, 707, 771, 82, 95, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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