고양지원 2018타경1366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-31 · 경매접수
2. 18-02-01 · 경매개시결정
3. 18-04-26 · 배당요구종기
4. 19-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.97㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 884만

담당계

3계 · 031-920-6313

도로명주소

성신로

건물 · 대지권

건물

65.97㎡ (20.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

77

호

20층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "백양고등학교" 서측 인근에 위치하고<br />있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원, 임야 등이<br />혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 아파트단지 서측 충장로변 및 북측, 동측, 남측의<br />화신로, 중앙로558번길, 성신로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 1998.07.20.인 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 20층 아파트<br />1807동 중 15층 1502호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />창호: 알미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 열병합<br />방식 지역난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 양호한 포장도로 개설되어 있으며, 아파트단지 남측 및 동측의 <br />주출입구를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 점유자등 이해관계인의 조사거부로 인해<br />내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과<br />인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성<br />하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 요하니 경매<br />참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 성신로 77, 1807동 15층1502호 (행신동,햇빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

근저당권자

서OO

근저당권자

서○○

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-18 · 경기도 고양시 덕양구 성신로 77, 1807동 15층1502호 (행신동,햇빛마을아파트) · 철근콘크리트벽식조 20층 아파트 1층 329.850㎡ 2층 327.440㎡ 3층 327.440㎡ 4층 327.440㎡ 5층 321.620㎡ 6층 321.620㎡ 7층 321.620㎡ 8층 321.620㎡ 9층 321.620㎡ 10층 321.620㎡ 11층 321.620㎡ 12층 321.620㎡ 13층 321.620㎡ 14층 321.620㎡ 15층 321.620㎡ 16층 321.620㎡ 17층 321.620㎡ 18층 321.620㎡ 19층 321.620㎡ 20층 321.620㎡ 지1층 327.150㎡ 철근콘크리트 벽식조 65.97㎡

주변

학군

• 243m · 백양고등학교 · 고등학교
• 270m · 성신초등학교 · 초등학교
• 316m · 지도초등학교 · 초등학교
• 320m · 지도중학교 · 중학교
• 441m · 백양중학교 · 중학교
• 532m · 백양초등학교 · 초등학교
• 554m · 가람중학교 · 중학교
• 612m · 가람초등학교 · 초등학교
• 621m · 행신초등학교 · 초등학교
• 659m · 신능초등학교 · 초등학교
• 884m · 신능중학교 · 중학교
• 954m · 무원고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 햇빛18단지.롯데마트고양점 · 1082, 11, 85
• 164m · 옥빛17단지.롯데마트고양점 · 1082, 11, 85
• 297m · 민방위교육장 · 서울08출근, 서울08퇴근
• 326m · 화정2동행정복지센터 · 1082, 11, 85
• 342m · 햇빛마을21단지 · 서울08출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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