고양지원 2018타경10346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-30 · 경매접수
2. 18-08-31 · 경매개시결정
3. 18-11-23 · 배당요구종기
4. 19-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6247만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

34.38㎡ (10.4평)

토지면적

3.76㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

624만 (최저가의 10%)

청구금액

5843만

담당계

11계 · 031-920-6323

건물 · 대지권

건물

34.38㎡ (10.4평) · 연립주택

대지권

성사동 703-9

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

박채연

소유자

박채연

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "원당도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 다세대주택,상가,시장,아파트단지, 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 3호선 원당역, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택내 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "원당도서관" 남서측 인근에 위치하는 통칭"세운빌라" 다동 1층 1호로서, 주위는 다세대주택,아파트, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 지하철 3호선 원당역 및 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 시멘트 기와지붕 2층건으로서 사용승인일은 1986년 12월 03일이며,<br />외벽은 적벽돌쌓기 마감.<br />창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방2, 주방1, 다용도실2, 현관1, 욕실1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지감정평가요항표 참조.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

토지감정평가요항표 참조.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 1층 1호로 되어있으나 본건 현관문 표기는 201호로 표기되어 있으니 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.<br />본건의 내부구조 및 이용현황은 평가전례 및 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문등을 참고하여 도시하였으니 경매참여시 별도 확인을 요함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 703-9 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 703-10 1층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.(목록1) 목록2 인접토지로서 통행로로 이용되는 것으로 보임. 나.(목록2) 본건 부동산의 표시란에는 다세대주택의 동수가 기재되어 있지 않으나 덧붙인 주민등록표 및 집합건축물대장상에는`다동`으로 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

오OO

공유자

우OO

공유자

원OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

홍OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

이OO

임차인

박OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-06-11 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 703-9 · 도로 63.9㎡ (갑구15번 박채연 17분의1 지분전부)
• 19-06-11 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 703-10 1층1호 · 벽돌조 시멘트 기와지붕2층 다세 대주택 1층 79.32㎡ 2층 79.32㎡ 지하실 85.56㎡ 벽돌조 34.381㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 410m · 성라초등학교 · 초등학교
• 685m · 성사초등학교 · 초등학교
• 807m · 원당초등학교 · 초등학교
• 976m · 성사고등학교 · 고등학교
• 1090m · 성사중학교 · 중학교
• 1140m · 화수중학교 · 중학교
• 1143m · 화수고등학교 · 고등학교
• 1166m · 화수초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 어울림마을입구 · 11, 3800, 703, 707, 7728, 95, 999
• 94m · 리스쇼핑.원당시장 · 11, 567, 69
• 98m · 어울림마을입구 · 11, 3800, 703, 707, 7728, 95, 999
• 109m · 롯데캐슬.원당시장 · 11, 567, 69
• 169m · 원당약국.원당시장정문 · 69, 771, 850, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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