고양지원 2018타경13031-2 압구정아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-05 · 경매접수
2. 18-11-06 · 경매개시결정
3. 19-01-31 · 배당요구종기
4. 20-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.38㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

2324만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1616만

담당계

4계 · 031-920-6314

도로명주소

고양대로1978번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 압구정아트빌 · 60.38㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동산동 56-65

호

4층

당사자

채권자

수OOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 덕양구 동산동 소재 스타필드고양 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 대로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 일체로 자루형의 토지로 현황 도로등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 진입로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 소로2류(폭 8M-10M), 문화재보존영향 검토대상구역(서오릉), 제한보호구역(전방지역:25km) (고도15m위임지역), 과밀억제권역 기호2 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 소로2류(폭 8M-10M) (접함), 문화재보존영향 검토대상구역(서오릉), 제한보호구역(전방지역: 25km)(2014-12-19)(고도15m위임지역), 과밀억제권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 덕양구 동산동 소재 스타필드고양 남측 인근에 위치하며 주변은 유사 규모의 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 덕양구 동산동 소재 스타필드고양 남측 인근에 위치하며 주변은 유사 규모의 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 대로에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 삼송역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 대로에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 삼송역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

기호3 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕 및 평지붕) 3층 다세대주택 <압구정아트빌 101동> 기호4-7 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 4층 다세대주택 <압구정아 트빌 102동> 기호8-12 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 4층 다세대주택 <압구정아 트빌 103동> 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

기호3 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕 및 평지붕) 3층 다세대주택 <압구정아트빌 101동> 기호4-7 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 4층 다세대주택 <압구정아 트빌 102동> 기호8-12 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 4층 다세대주택 <압구정아 트빌 103동> 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호3 - 기호12 공히 다세대주택으로 이용중임. - 별첨 건물개황도 (1) - (4) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호3 - 기호12 공히 다세대주택으로 이용중임.(일부 분양중) - 별첨 건물개황도 (1) - (4) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 기호4-12 (102동 및 103동)은 1층 필로티구조로서 주차장임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 기호4-12 (102동 및 103동)은 1층 필로티구조로서 주차장임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 일단의 평지로 다세대주택 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 일단의 평지로 다세대주택 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북서측으로 진입로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북서측으로 진입로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 분양중이며 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 동산동 56-114 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-45, 103동 3층301호 (동산동,압구정아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-45, 103동 3층302호 (동산동,압구정아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-45, 103동 4층401호 (동산동,압구정아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 동산동 56-148 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-43, 101동 1층101호 (동산동,압구정아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-44, 102동 2층201호 (동산동,압구정아트빌) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-44, 102동 2층202호 (동산동,압구정아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-44, 102동 3층301호 (동산동,압구정아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-44, 102동 4층401호 (동산동,압구정아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-45, 103동 2층201호 (동산동,압구정아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-45, 103동 2층202호 (동산동,압구정아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

(목록1,2) 육안상 일부 통행로 등으로 이용되는 것으로 보이나 목측으로는 인접 건물부지와의 정확한 경계와 면적 등을 알 수 없고 측량감정에 의하여야 알 수 있을 것임. 나.(목록3-12) 주거용 다세대주택으로 보이며 건물 내부에 승강기가 설치되어 있고 각 동 건물입구 외벽에 A동(101동), B동(102동), C동(103동) 동명이 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

강OO(OOOO OOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

손OO

근저당권자

엄OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

전세권자

권OO

전세권자

김OO

전세권자

이OO

전세권자

최OO

채권자

수OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-26 · 경기도 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-44, 102동 2층201호 (동산동,압구정아트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 1층 14.94㎡ 2층 139.8㎡ 3층 88.1㎡ 4층 78.62㎡ 철근콘크리트구조 60.38㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 619m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 912m · 동산고등학교 · 고등학교
• 1033m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1295m · 고양고등학교 · 고등학교
• 1327m · 고양중학교 · 중학교

버스

• 289m · 스타필드고양 · 703, 705
• 297m · 용사촌입구 · 703, 705
• 326m · 스타필드고양 · 703, 705
• 393m · 용사촌입구.밥할머니공원앞 · 703, 705, 730, 790
• 416m · 큰골입구 · 703, 705, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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