고양지원 2018타경13543-1 세이브존

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-14 · 경매접수
2. 18-11-15 · 경매개시결정
3. 19-02-18 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

19.98㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · 031-920-6312

도로명주소

화정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 세이브존 · 19.98㎡ (6.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화정동 970

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화정중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 상업지대로서 주위에는 판매시설, 업무시설, 근린생활시설, 관공서, 아파트단지 등이 소재하여 주변 환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 인근에 지하철3호선 "화정역" 및 버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통 여건은 보통이며, 본건까지 차량 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철골 철근콘크리트조 평스라브 지붕 9층 (1997.12.13 사용승인) 외벽 : 화강석붙임 등. 바닥 : 타일붙임 등. 창호 : 페어글라스 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉난방설비 구비되어 있으며, 에스컬레이터, 엘레베이터, 방송시설, 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중이며 인접 도로 및 토지와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측, 북측, 동측으로 노폭 약 30미터, 약 30미터, 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 시장, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 오픈형 소형상가로서 별도의 벽체구분이나 경계구분을 위한 바닥 표지 등이 불분명한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화정로 52, 5층5039호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

벽면이나 칸막이 등 경계구분이 없는 평면매장(오픈상가매장)의 통행로 등으로 이용되는 것으로 보이나 목측으로는 정확한 경계와 면적 등을 알 수 없고 측량감정에 의하여야 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOOOO

임차권자

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-11 · 경기도 고양시 덕양구 화정로 52, 5층5039호 · 철골 철근콘크리트조 평스라브 지 붕 9층 판매시설 및 업무시설, 운동시설 지하 6층 4024.33㎡ 2521.45㎡ 지하 5층 3954.18㎡ 지하 4층 3954.18㎡ 지하 3층 3954.18㎡ 지하 2층 3955.95㎡ 지하 1층 3818.87㎡ 1층 2647.10㎡ 2층 3523.54㎡ 3층 3196.56㎡ 4층 3196.56㎡ 5층 3196.56㎡ 6층 3295.94㎡ 7층 2801.04㎡ 8층 1041.49㎡ 9층 522.16㎡ 철골 철근콘크리트조 판매시설 39.96㎡ (갑구 18번 2분의1 이태훈지분전부)

주변

학군

• 411m · 화정고등학교 · 고등학교
• 454m · 화정중학교 · 중학교
• 485m · 화정초등학교 · 초등학교
• 491m · 백양초등학교 · 초등학교
• 537m · 백양중학교 · 중학교
• 686m · 용정초등학교 · 초등학교
• 733m · 지도초등학교 · 초등학교
• 803m · 화중초등학교 · 초등학교
• 824m · 지도중학교 · 중학교
• 831m · 백양고등학교 · 고등학교
• 1163m · 성신초등학교 · 초등학교
• 1173m · 신능초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 화정역3호선 · 67, 85, 850, 서울08출근
• 145m · 화정역4번출구 · 67, 85, 850, 서울08퇴근
• 159m · 화정역.덕양구청 · 1082, 11, 1900, 3800, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600, N999
• 173m · 화정역.롯데마트 · 1082, 11, 1900, 3800, 67, 707, 771, 82, 95, 9600, N999
• 178m · 화정역3호선 · 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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