고양지원 2018타경62491-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-10 · 경매접수
2. 18-04-24 · 경매개시결정
3. 18-07-19 · 배당요구종기
4. 19-05-22 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 3778만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

368.17㎡ (111.4평)

토지면적

532.00㎡ (160.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8377만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 031-920-6314

건물 · 대지권

건물

368.17㎡ (111.4평) · 벽돌조 · 상가

대지권

고양동 220-1

호

1층

당사자

채무자

김고흥

소유자

김고흥

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1 토지는 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 “고양동주민센터 ” 서측 인근에 노선상가지대에 위치하며 주위는 상업용건물, 공동주택 등이 소재함.<br>기호2-5 토지는 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 “고양운동장” 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1토지는 본건까지 차량접근이 가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨.<br>기호2-5 토지는 본건까지 차량 접근이 가능하나 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.<br>기호2, 3 토지는 서향 완경사지에 자체 지반 평탄하게 조성된 토지로서 양어장(낚시터)로 이용중임.<br>기호4 토지는 서향 완경사지에 자체 지반 평탄하게 조성된 토지로서 "전"으로 이용중임.<br>기호5 토지는 서향 완경사지에 자체 지반 평탄하게 조서된 토지로서 "묵전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 본건 서측으로 노폭 약18m내외의 포장도로에 접함.<br>기호2-5 토지는 노폭 약3미터 내외의 포장, 비포장 도로에 접함. <br><br><br><br>

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지:일반상업지역, 소로1류(폭10m-12m)(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역(벽제관지)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(국지도78호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br><br>기호2,3토지:자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br><br>기호4토지:자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 해당지번 중 407㎡ 전원개발사업구역<전원개발촉진법>[국가지리정보보완규정]제10조 제11조에 의거 전력, 통신, 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.<br><br>기호5토지:자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 해당지번 중 22㎡ 전원개발사업구역<전원개발촉진법>[국가지리정보보완규정]제10조 제11조에 의거 전력, 통신, 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4, 5토지에 구분지상권이 설정되어 있으며 내용은 다음과 같다.<br>기호4<br>목적:전기공작(송전선)의 건설과소유<br>범위:토지의 서남쪽부분 송전선하부지 407㎡의 지상17미터이상 지상69미터이하 공중공간<br>존속기간:전기공작물(송전선)이 존속하는 기간<br>지료:구분지상권 존속기간 중 총지료<br> 금19,047,600원정을 일시에 지급<br>지상권자 한국전력공사 114671-0001456<br> 서울특별시 강남구 삼성동 167<br>도면편철장 398호<br><br>기호5<br>목적:전기공작(송전선)의 건설과소유<br>범위:토지의 서남쪽부분 송전선하부지 22㎡의 지상17미터이상 지상69미터이하 공중공간<br>존속기간:전기공작물(송전선)이 존속하는 기간<br>지료:구분지상권 존속기간 중 총지료<br> 금1,029,600원정을 일시에 지급<br>지상권자 한국전력공사 114671-0001456<br> 서울특별시 강남구 삼성동 167<br>도면편철장 397호 <br>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕2층 근린생활시설 건물로서<br>외벽:돌붙임 마감.<br>내벽:몰탈위 페인트와 일부 타일 마감 등.<br>창호:새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상업용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 220-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 520 · 토지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 519 · 토지
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 518-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 473-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 혜음로 33 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

교부권자

고OO OOO

교부권자

고양시덕양구

상대방

김OO

상대방

김○○

상대방

김○○

상대방

김○○

상대방

김○○

상대방

김○○

상대방

김○○

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

신청인

김OO

신청인

김○○

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

신○○

임차권자

신민순1.

임차권자

유○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

선OO

임차인

선○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

유OO

임차인

유○○

지상권자

한OOOOO

지상권자

한국전력공사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-22 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 220-1 · 대 532㎡
• 19-05-22 · 경기도 고양시 덕양구 혜음로 33 · 벽돌조 슬래브지붕 1층 근린생활시설(점포)104.78㎡ 블록조 스레이트지붕 1층 근린생활시설(점포) 48.89㎡ 블록조 스레이트지붕 1층 근린생활시설(점포) 48.89㎡ 블록조 스레이트지붕 1층 근린생활시설(점포) 60.82㎡ 블록조 슬래브지붕 2층 근린생활시설(점포)104.79㎡

주변

학군

• 177m · 고양초등학교 · 초등학교
• 431m · 고양일고등학교 · 고등학교
• 652m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 1179m · 목암초등학교 · 초등학교
• 1217m · 목암중학교 · 중학교
• 1478m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교

버스

• 25m · 고양동시장 · 22, 313, 313-1, 374, 7602, 790, 85, 850
• 212m · 국민은행앞 · 85
• 213m · 국민은행 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 85, 850
• 223m · 고양현대아파트 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 850
• 299m · 세종명가빌라 · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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