고양지원 2018타경63685-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-31 · 경매접수
2. 18-06-08 · 경매개시결정
3. 18-09-07 · 배당요구종기
4. 19-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

145.53㎡ (44.0평)

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

5980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

1계 · 031-920-6311

건물 · 대지권

건물

145.53㎡ (44.0평) · 단독주택

대지권

벽제동 25-2

당사자

채권자

오OO

채무자

김재성

소유자

김재성

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암중학교" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 전원주택 등의 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근 호국로변에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 지목 도로인 타인사유 토지 벽제동 25-4, 벽제동 25-2 및 국유지로 지목 도로인 벽제동 667을 통하여 약 6M내외의 포장도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도11m위임지역), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대미상임.<br />2)2018.03.12 지적재조사 지구지정됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1):일반목구조 기타지붕(목조-아스팔트슁글마감, 경사지붕) 2층 건으로서(사용승인: 2017.11.16),<br /> 외벽 : 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중이며, <br />1층 : 방1, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 드레스룸, 창고, 현관 등,<br />2층 : 방2, 서재, 가족실, 욕실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물이 소재하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서(건물)상에는 벽제동 25외 3필지상으로 등재되어 있으나, 벽제동 25-2, 25-4는 타인소유의 지목 도로이며, 2017.11.27일자로 토지이동(합병)처리 내역에 따른 지번 변경으로 현황은 벽제동 25 단일지상에 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 벽제동 25, 25-2, 25-4, 25-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 벽제동 25 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

지상권자

주OOO OOOO

지상권자

주식회사 신한은행

채권자

오OO

채권자

오○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-05 · 경기도 고양시 덕양구 벽제동 25, 25-2, 25-4, 25-5 · [도로명주소] 경기도 고양시 덕양구 호국로1907번길 72-32 일반목구조 기타지붕(목조-아스팔트슁글마감, 경사지붕) 2층 단독주택 1층 77.28㎡ 2층 68.25㎡
• 19-03-05 · 경기도 고양시 덕양구 벽제동 25 · 대 496㎡

주변

학군

• 1387m · 목암중학교 · 중학교

버스

• 489m · 삼성군인아파트 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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