고양지원 2018타경64640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-11 · 경매접수
2. 18-07-12 · 경매개시결정
3. 18-10-08 · 배당요구종기
4. 19-04-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5472만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

46.55㎡ (14.1평)

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

1547만 (최저가의 10%)

청구금액

7448만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

46.55㎡ (14.1평) · 단독주택

대지권

용두동 390-1

당사자

채권자

김OO

채무자

김영남

소유자

김숙희

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 용두동 소재 "용두초등학교" 북서측 근거리에 위치하며<br />주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 기존주택지대로<br />주거환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은<br />보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 평지로 단독주택의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 북측으로 로폭 약 4m, 그리고 남서측 및 남동측으로 로폭 약 2m-3m의 <br />포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(웃말아랫말취락), <br />소로2류(폭 8m-10m)(저촉)<br />제한보호구역(전방지역:25km)(고도15m위임지역)<군사기지 및 군사시설보호법><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상은 대지이나 일부(약 8㎡)는 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 공부상 목조 초가지붕으로 되어 있으나 그간 증개축 등 리모델링되어<br />현황이 차이를 보이고 있으며<br />외벽은 드라이빗 시멘몰딩 마감,<br />내벽은 벽지도배 일부 타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 단독주택으로 이용 중이며 내부는 방(3개), 주방, 거실, 현관,<br />욕실, 보일러실 등으로 구성되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에는 현관, 보일러실, 욕실 등 총 15.1㎡의 부합물이 부합되어 있습니다.<br />(별첨 "건물현황 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅇ본건은 공부상 목조 초가지붕으로 되어 있으나 현황은 건물면적, 구조, 외벽,<br /> 지붕 등이 차이를 보이고 있는 바, 면적이 근소한 차이인 점, 건물의 기본 골조<br /> (목조), 구조, 용도 등으로 보아 건물의 동일성이 인정되고 있는 점 등을 고려<br /> 공부 면적을 기준으로 정상 평가하였습니다.<br />ㅇ본건 지붕은 공부상 초가지붕으로 되어 있으나 현황은 금속기와지붕으로 <br /> 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 용두동 390-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 용두동 390-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

가처분권자

주OOO OOOOO

가처분권자

주식회사 푸른산푸드

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

소유자

김○○

임차인

김OO

채권자

고OOOOOOOO

채권자

고양동부새마을금고

채권자

김OO

채무자

김OO

채무자

김○○

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-10 · 경기도 고양시 덕양구 용두동 390-1 · 대 109㎡
• 19-04-10 · 경기도 고양시 덕양구 용두동 390-1 · 목조 초가지붕 단층 주택 46.55㎡

주변

학군

• 1008m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1018m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 1137m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 1308m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 1459m · 도래울중학교 · 중학교

버스

• 87m · 용두삼거리 · 고양075A
• 99m · 용두5통앞 · 702B, 고양075A
• 327m · 화랑교차로(미정차) · 7602
• 331m · 화랑교차로 · 730, 7728
• 341m · 용두6통앞 · 702B, 고양075A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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