고양지원 2018타경68291-1 미래프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-23 · 경매접수
2. 18-11-27 · 경매개시결정
3. 19-02-18 · 배당요구종기
4. 19-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9420만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

287.37㎡ (86.9평)

제시외면적

없음

보증금

4942만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6665만

담당계

13계 · 031-920-6325

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 미래프라자 · 287.37㎡ (86.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

행신동 1080-2

호

2층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 “행신고등학교”북동측 인근에 위치한 미래프라자 제3층 제303호, 제301호, 제302호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 7층 중 3층 303호, 301호, 302호로서, 외벽은 화강석 등 마감. 바닥은 아스타일, 화강석 등 마감. 내벽은 수성페인팅 등 마감. 창호는 새시 등 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 3개호가 3층 전체이며, 벽체 구분 없이 일체로 사무실로 이용중임.(사진참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 12미터의 포장도로 개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(행신2택지개발), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건은 3개호가 3층 전체이며, 벽체 구분 없이 일체로 이용중이고, 별도의 호별 출입구 없이 한 개의 출입구로 3개호를 이용하고 있는 상태이므로 경매 참여자는 참고 바랍니다. (2) 본건의 호별 배치는 집합건축물대장상의 표제부 도면을 기준으로 평가하였으니 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 1080-2 미래프라자 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 1080-2 미래프라자 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 1080-2 미래프라자 302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.출입문 입구 외벽에는 (주)다현전자와 (주)티에이치엠코리아 상호간판이 부착되어 있으나 사람을 만나지 못해 내부 구조 및 면적 등을 확인하지 못함. 나.건물관리인에 의하면 3개호실(301호,302호,303호)을 통합하여 사용한다 하므로 정확한 구조 및 면적 등은 측량감정에 의하여야 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

고OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO(OO OOO)

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-12-04 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 1080-2 미래프라자 303호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상7층 제1.2종 근린생활시설 지하2층 624.78㎡ 지하1층 618.86㎡ 1층 412.275㎡ 2층 391.525㎡ 3층 377.125㎡ 4층 395.795㎡ 5층 377.125㎡ 6층 377.125㎡ 7층 377.125㎡ 옥탑1층 53.19㎡ 철근콘크리트구조 74.4㎡
• 19-12-04 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 1080-2 미래프라자 301호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상7층 제1.2종 근린생활시설 지하2층 624.78㎡ 지하1층 618.86㎡ 1층 412.275㎡ 2층 391.525㎡ 3층 377.125㎡ 4층 395.795㎡ 5층 377.125㎡ 6층 377.125㎡ 7층 377.125㎡ 옥탑1층 53.19㎡ 철근콘크리트구조 111.6㎡
• 19-12-04 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 1080-2 미래프라자 302호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상7층 제1.2종 근린생활시설 지하2층 624.78㎡ 지하1층 618.86㎡ 1층 412.275㎡ 2층 391.525㎡ 3층 377.125㎡ 4층 395.795㎡ 5층 377.125㎡ 6층 377.125㎡ 7층 377.125㎡ 옥탑1층 53.19㎡ 철근콘크리트구조 101.37㎡

주변

학군

• 353m · 서정중학교 · 중학교
• 394m · 서정고등학교 · 고등학교
• 415m · 행신고등학교 · 고등학교
• 422m · 아람초등학교 · 초등학교
• 508m · 고양우리학교
• 523m · 행남초등학교 · 초등학교
• 576m · 소만초등학교 · 초등학교
• 577m · 서정초등학교 · 초등학교
• 586m · 가람초등학교 · 초등학교
• 636m · 가람중학교 · 중학교
• 664m · 무원고등학교 · 고등학교
• 699m · 행신중학교 · 중학교

버스

• 103m · 가라뫼.소만마을1단지 · 760, 82
• 155m · 소만마을(중) · 1000, 1200, 1900, 65, 66, 700, 771, 7727, 9711, 서울08출근
• 207m · 가라뫼 · 1082, 85
• 217m · 소만마을(중) · 1000, 1200, 1900, 65, 66, 700, 760, 771, 7727, 82, 921, 9700, 9711, 서울08퇴근
• 252m · 서정마을입구 · 921, 9700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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