고양지원 2019타경2502-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-26 · 경매접수
2. 19-02-27 · 경매개시결정
3. 19-05-24 · 배당요구종기
4. 19-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 13원 (46%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.82㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1원 (최저가의 8%)

청구금액

1019만

담당계

1계 · 031-920-6311

도로명주소

화중로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 14.82㎡ (4.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화정동 154

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재"화중초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 화정역(지하철 3호선) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층건내 제1층 제107호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 각종 인테리어 등 마감. 창 호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(통칭 "오픈 상가")로서, 현황 상가내 식당에서 임시창고로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 스프링쿨러 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 12미터, 북측 으로 노폭 약 20미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로 1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제 권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화중로 154, 제종합상가동 1층107호 (화정동,은빛마을) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

벽면등으로 구분된 상가이며 현재는 공실로 보임(주변 상인들에 의하면 영업을 그만둔지 약 1년 이상되었다 함)

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-10 · 경기도 고양시 덕양구 화중로 154, 제종합상가동 1층107호 (화정동,은빛마을) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 생활편익시설,의료시설 1층 851.85㎡ 2층 862.35㎡ 지층 949.60㎡ 철근콘크리트조 14.82㎡

주변

학군

• 239m · 화중초등학교 · 초등학교
• 331m · 용정초등학교 · 초등학교
• 482m · 화수중학교 · 중학교
• 484m · 화수초등학교 · 초등학교
• 513m · 화수고등학교 · 고등학교
• 750m · 화정고등학교 · 고등학교
• 908m · 화정중학교 · 중학교
• 1008m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1010m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1101m · 백양중학교 · 중학교
• 1296m · 성라초등학교 · 초등학교
• 1354m · 백양고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 화정동단독주택단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 108m · 화정동단독주택단지 · 1082, 11, 1900, 69, 82, 85, 850, 95, 9600
• 270m · 명지병원.달빛마을3단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 289m · 명지병원.은빛마을5단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 411m · 덕양구청 · 1082, 11, 1900, 3800, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600, N999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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