고양지원 2019타경3192-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

357.00㎡ (108.0평)

제시외면적

없음

보증금

449만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

효자동 24

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 효자동 소재 "사기막골" 인근에 위치하며, 주위는 북한산국립 공원 내 임야로서 일부 농경지, 음식점, 군사시설 및 단독주택 등이 혼재하여 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격 및 정류장까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통의 이용편의성은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 일부 도로 및 전기타로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 일부 도로로 이용 중이며, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 하천(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 국립공원(북한산)<자연공원법>, 공원자연환경지구(북한산 국립공원)<자연공원법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 "답"이나, 현황 일부 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 본건 토지의 정확한 지적경계 및 이용상황의 확인 등은 측량을 요합니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 고양시 덕양구 효자동 24

감정가

6426만

최저가

4498만 (70%)

기일

20-02-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음