고양지원 2019타경3314-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-19 · 경매접수
2. 19-03-20 · 경매개시결정
3. 19-03-20 · 배당요구종기
4. 20-10-13 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 5444만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4377.00㎡ (1324.0평)

제시외면적

없음

보증금

3544만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5475만

담당계

5계 · 031-920-6315

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

신원동 346

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

심재율

소유자

심재율

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 원당동 소재 "원당교" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(일련번호 1,3)까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호 1 : 부정형의 토지로서, 전 부지 등으로 이용중임. - 일련번호 2 : 삼각형의 토지로서, 전 부지 등으로 이용중임. - 일련번호 3 : 부정형의 토지로서, 전 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 일련번호 1, 3 : 남서측으로 노폭 약 3-4미터의 도로에 접함. - 일련번호 2 : 맹지로서, 인접토지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1 자연녹지지역, 특화경관지구, 하천(2015-02-27)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률>, <추가기재>해당지번 중 10㎡ 전원개발사업구역〈전원개발촉진법〉「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기 하지 않습니다. - 일련번호 2,3 공히 자연녹지지역, 특화경관지구, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "사진 및 위치도" 에서와 같이 소유자 미상의 철거가 용이한 비닐하우스 수개동(㉠-㉧) 및 철탑 일부 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(일련번호 1-3)은 공부상 지목이 "답"으로 등재되어있으나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 일련번호 1)은 등기사항전부증명서상 지상권 설정[목적: 전기공작물(철탑)의 건설과 소유, 범위: 철탑부지3233㎡중북동쪽경계선부근2㎡, 존속기간: 1991년11월26일부터전기공 작물존속기간으로한다, 특약: 지상권존속기간의 총지료 일금이천육십이만사천원정을일시에 지급하고 지상권존속기간중 지료를 증액하지아니한다 본지료에는 지상권자가 본토지상의 공간에 송전선을 건설하고 소유하는데따른 지료도 포함되어있다, 지상권자: 한국전격공사 11671-0001456 서울 강남구 삼성동167]이 되어있는 바, 경매진행시 참조 바람. - 임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 신원동 346 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 신원동 347 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 신원동 348 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1내지 3 모두 인접하여 있는 경작지로 비닐하우스가 수동 있으나, 인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 측량을 해야 알 수 있을 것임

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

고OO OOO

근저당권자

엔OOOOOOOOOOO

지상권자

양OOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-13 · 경기도 고양시 덕양구 신원동 346 · 답 3233㎡
• 20-10-13 · 경기도 고양시 덕양구 신원동 347 · 답 493㎡
• 20-10-13 · 경기도 고양시 덕양구 신원동 348 · 답 651㎡

주변

학군

• 938m · 고양관산초등학교 · 초등학교
• 1163m · 고양외국어고등학교
• 1300m · 고양외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 222m · 필리핀참전비 · 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 275m · 필리핀참전비 · 50, 85
• 388m · 통일로불가마 · 85
• 480m · 새서울아파트 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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