고양지원 2019타경6009-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-05-09 경매접수
2. 19-05-13 경매개시결정
3. 19-05-13 배당요구종기
4. 20-02-05 1차 매각기일 · 최저가 13억 5134만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2317.43㎡ (701.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3513만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9203만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화전동 529 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화전동 소재 "화전역(지하철-경의중앙선)" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 화전역(지하철-경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) - 3) - 인접지 및 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) - 남서측으로 왕복 6차선 도로에 접함. 일련번호 2) - 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 3) - 지적상 맹지이나, 일련번호 1),2)를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공공주택지구기타(창릉공공주택지구예정지)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 비행안전제3구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, , 토지거래계약에관한허가구역. ■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공공주택지구기타(창릉공공주택지구예정지)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 비행안전제3구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, , 토지거래계약에관한허가구역. ■ 일련번호 3) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공공주택지구기타(창릉공공주택지구예정지)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 비행안전제3구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, , 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1)-3)은 등기사항전부증명서상 "윤성용" 외 2인의 공동소유 토지로서, 지상에 후첨"사진용지"와 같이 권원미상의 제시외 물건이 소재하나, 각 공유자의 지분 위치가 확인 불가한바, 평가에서 제외하였으니 경매진행시 이에 적절한 조치바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 529 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 538-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 541-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가) 목적물 목록1내지3 토지의 대부분은 주말농장 등으로 농작물을 경작중이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

윤OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-05 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 529 · 전 3241㎡ (공유자지분 7분의2 윤성용지분전부)
• 20-02-05 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 538-2 · 전 771㎡ (공유자지분 7분의2 윤성용지분전부)
• 20-02-05 · 경기도 고양시 덕양구 화전동 541-1 · 전 4099㎡ (공유자지분 7분의2 윤성용지분전부)

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 542m · 덕양중학교 · 중학교
• 621m · 덕은초등학교 · 초등학교
• 707m · Korea Areospace University
• 764m · 한국항공대학교 · 대학교

버스

• 107m · 화전파출소(중) · 65, 66, 700, 760, 771, 7727, 82, 서울08출근
• 132m · 화전파출소(중) · 65, 66, 700, 760, 771, 7727, 82, 서울08퇴근
• 226m · 화전사거리 · 고양075B
• 253m · 대영관사 · 고양075B
• 266m · 화전사거리 · 고양075B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 고양시 덕양구 화전동 529

감정가

13억 5134만

최저가

13억 5134만 (100%)

기일

20-02-05

등기부현황

등기 기재 없음