고양지원 2019타경7910-2 대영아파트

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

64.26㎡ (19.4평)

토지면적

8.18㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

750만

담당계

1계 · 031-920-6311

도로명주소

원당로113번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대영아파트 · 64.26㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주교동 574-1 · 제2종일반주거지역

호

5층,4층405호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호 1 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 208호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 알루미늄샷시 창호임. - 기호 2 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 405호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,2 건물 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1,2 건물 공히 난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 개설된 노폭 약 6미터의 포장도로가 단지 주출입로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 3 토지 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 상대보호구역, 정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역 - 기호 4 토지 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 기호 1,2 건물 공히 지하실이 부속건물로서 전유부분에 해당되는 것으 로 표기되어 있으나 현황은 건축물대장에 기재되어 있는 것처럼 공용부분에 해당되는 바, 이 를 공용부분으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 덕양구 주교동 574-1 대영아파트 4층405호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 6000만 (100%)

건물면적

64.26㎡ (19.4평)

기일

20-07-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음