고양지원 2019타경9084-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-07-23 경매접수
2. 19-07-25 경매개시결정
3. 19-07-25 배당요구종기
4. 20-12-02 3차 매각기일 · 최저가 8억 5745만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

171.65㎡ (51.9평)

토지면적

1150.00㎡ (347.9평)

제시외면적

없음

보증금

8574만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6733만

담당계

13계 · 031-920-6325

도로명주소

원당로393번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 171.65㎡ (51.9평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

원당동 841-1 · 제1종일반주거지역

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 고양시 덕양구 원당동 소재 "원당화훼단지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 음식점, 농경지, 화훼단지, 임야 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호1, 기호2, 기호3은 3필지가 일단지로 형성되어 상업용 부동산의 건부지 및 주차장으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호1, 기호2, 기호3 3필지는 토지이용계획 및 제한상태가 다음과 같이 동일합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(청대골섬말), 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)페기물매립시설설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 소유자미상의 미등기 단독주택 1동이 건립되어 있는 한편, 경제적가치가 있는 것으로 보이는 정원수 33주가 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 2014년 12월 26일 사용승인된 경량철골조 외쪽지붕 단층 건물로서 외벽은 판넬마감, 내벽은 판넬마감, 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 공부상 제1종근린생활시설(휴게음식점)으로 되어 있으나 조사일 현재 동물관련시설(반려견 카페)로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비가 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에 부합된 부합물은 샷시조 렉산지붕 데크 약57,4㎡과 판넬조 판넬지붕 창고 약58㎡이 있습니다.(별첨 "건물현황 및 이용상황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 용도는 제1종근린생활시설(휴게음식점)으로 되어 있으나 현황은 동물관련시설(반려견 카페)로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 원당동 841-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 원당동 841-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 원당동 842 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 원당로393번길 64 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1내지3 토지는 목록4 건물의 대지 및 주차장 등 부속토지로 사용중이며, 목록4 건물외 컨테이너 1동 및 판넬 약10평의 제시외 건물이 창고용 등으로 있음

부동산표시목록

교부권자

고OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

소유자

피OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

고OO

압류권자

고OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

박OOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-02 · 경기도 고양시 덕양구 원당동 841-1 · 대 826㎡
• 20-12-02 · 경기도 고양시 덕양구 원당동 841-2 · 대 178㎡
• 20-12-02 · 경기도 고양시 덕양구 원당동 842 · 대 146㎡
• 20-12-02 · 경기도 고양시 덕양구 원당로393번길 64 · 경량철골구조 외쪽지붕 지상 1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 1층 171.65㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

윤금순

소유자

피일숙 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 565m · 불이학교
• 1393m · 벽제초등학교 · 초등학교
• 1486m · 고양외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 337m · 청대골 · 1082, 69, 85
• 348m · 청대골 · 1082, 69, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 고양시 덕양구 원당동 841-1

감정가

17억 4989만

최저가

8억 5745만 (49%)

건물면적

171.65㎡ (51.9평)

기일

20-12-02

등기부현황

등기 기재 없음