고양지원 2019타경9619-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-08-06 경매접수
2. 19-08-07 경매개시결정
3. 19-08-07 배당요구종기
4. 20-05-07 1차 매각기일 · 최저가 356원 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.74㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3016만

담당계

2계 · 031-920-6312

도로명주소

도래울3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.74㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도내동 1011 · 제3종일반주거지역

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 아파트단지 남측 도래울3로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2013.12.03.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택(아파트) 403동 중 8층 804호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 창호: PVC샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비, 열병합방식에 의한 지역 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능하며, 아파트단지 남측의 주출입구를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류 (폭 20M-25M)(접합), 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-13)(도래울초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: ① 본건 내부구조도는 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부 구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 요하니 경매 참가인등은 유의하시기 바람. ② 본건 구분건물의 경우 대지권비율 등기가 되어 있지 아니한 상태임. 이에 대하여 한국 토지주택공사(인천지역본부/판매보상처/주택판매부)에 문의한바 1) 본건 호는 분양 당시 대지권을 포함하여 분양한 호로서 대지권 지분 있으나 소유자가 등기를 안 한 상태이며, 2) 적정한 대지권비율은 25115.1분의 37.54라는 답변을 받았으나, 정확한 대지권비율 및 추후 관련 절차 등에 관하여는 관련 부서에 경매 참가인의 재확인을 요하니 경매 참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 도내동 1011 엘에이치원흥도래울마을4단지 403동 8층804호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

단지형 주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-07 · 경기도 고양시 덕양구 도내동 1011 엘에이치원흥도래울마을4단지 403동 8층804호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 352.06㎡ 2층 337.84㎡ 3층 337.84㎡ 4층 337.84㎡ 5층 337.84㎡ 6층 337.84㎡ 7층 337.84㎡ 8층 337.84㎡ 9층 337.84㎡ 10층 337.84㎡ 11층 337.84㎡ 12층 337.84㎡ 13층 337.84㎡ 14층 337.84㎡ 15층 337.84㎡ 16층 337.84㎡ 17층 337.84㎡ 18층 337.84㎡ 19층 337.84㎡ 20층 337.84㎡ 21층 337.84㎡ 22층 337.84㎡ 23층 337.84㎡ 24층 337.84㎡ 25층 337.84㎡ 지2 89.84㎡ 지1 89.84㎡ 철근콘크리트구조 59.74㎡

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

류OO

소유자

류OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 236m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 389m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 393m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 397m · 도래울중학교 · 중학교

버스

• 102m · 도래울마을4단지 · 고양075B
• 117m · 도래울마을4단지 · 고양075B
• 178m · 도래울초등학교 · 고양075B
• 288m · 도래울마을수변공원 · 고양075B
• 302m · 도래울마을2.3단지 · 730, 7602, 7728, 95, 고양075B, 서울04퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 덕양구 도내동 1011 엘에이치원흥도래울마을4단지 403동 8층804호

감정가

356원

최저가

356원 (100%)

건물면적

59.74㎡ (18.1평)

기일

20-05-07

등기부현황

등기 기재 없음