경매· 단독주택
고양지원 2019타경65640-1 NF
경기도 고양시 덕양구 토당동 845-14
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가16억 3647만2.1천만/평· 감정가 23억 3781만 (70%)
담당계8계031-920-6318
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 16억 3647만감정가 대비 70%
- 감정가
- 23억 3781만
- 최저 평당가
- 2.1천만/평건물면적 기준 · 총액 16억 3647만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 16억 3647만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 253.26㎡ (76.6평)
- 토지면적
- 545.80㎡ (165.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 6364만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 3349만
- 담당계
- 8계 · 031-920-6318
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 253.26㎡ (76.6평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 토당동 845-14
- 호
- 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "능곡고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(2,3): 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(2,3): 본건 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(2,3)공히, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(재정비촉진과 문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정평가요항표 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지마감 등 창호: 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층: 근린생활시설(음식점, 휴대폰매장) 2층: 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 2층 주택은 난방설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1층, 옥탑 주택부분은 임대중인 것으로 조사되었으며, 2층은 소유자 가족이 거주중인 것으로 조사되었음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정평가요항표 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-10-08 | sd | 2020.10.08 송달간주 |
| 20-10-07 | sd | 2020.10.08 송달간주 |
| 20-10-05 | sd | 2020.10.05 송달간주 |
| 20-09-22 | sd | 2020.09.29 폐문부재 |
| 20-08-27 | sd | 2020.08.27 송달간주 |
| 20-08-19 | sd | 2020.08.26 폐문부재 |
| 20-01-21 | sd | 2020.02.05 도달 |
| 19-10-22 | sd | 2019.10.24 기타송달불능 |
| 19-07-17 | sd | 2019.07.19 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 845-14 · 건물 · 주/상용건물
목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 845-14 · 토지 · 대지
목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 845-15 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 6명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
가) 목록2및3 토지는 목록1 의 대지 및 부속토지로 대부분 사용되고 있으며, 목록 3 토지위에 단층 판넬(약30평) 및 컨테이너 1동의 제시외 창고가 있음
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 공○○ | 주거 | |||
| 전○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거및점포 | 이백만원 | 20030123-20050123 | |
| 한○○ | 주거 | 이천만원 | 20170120-20190119 | |
| LI CHUNZHI | 점포 | 일천만원 | 20180103-20190102 | |
| (주)파워커뮤키케이션 | 점포 | 이천만원 | 20190701-20200630 |
부동산표시목록
가압류권자 신OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 파OO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOO
근저당권자 공OO
근저당권자 천OO
소유자 한OO
소유자 한OOO
승계인 한OOOOO OOOO
압류권자 고OOOOO
압류권자 국OOOOOOO
유치권자 황OO
임차인 (주)OOOOOOOO
임차인 LO OOOOOOO
임차인 공OO
임차인 전OO
임차인 한OO
임차인 황OO
지상권자 천OO
채권자 주OOO OOOOOO
채권자 한OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
채무자 김OO
채무자 김OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)파 워커뮤 키케이 션 | 2019.07.04 | 2019.07.01.-2 020.06.30. | 20`000`000 · 2`500`000 | ||
| LI CHUNZ HI | 2018.01.17 | 2018.01.03-20 19.01.02. | 10`000`000 · 1`300`000 | ||
| LI CHUNZ HI | 일부 1층 | 2018.01.17. | 2018.01.03.~2 019.01.02. | 10`000`000 · 1`300`000 | 2019.09.27 |
| 공○○ | 2019.01.02 | ||||
| 전○○ | 2013.11.06 | ||||
| 전○○ | 방3칸 2층 전부 | 2013.11.06. | 2013.09.24.~2 019.09.20. | 150`000`000 | 2019.09.20 |
| 한○○ | 2018.07.13 | 2017.01.20.-2 019.01.19. | 20`000`000 · 2`500`000 | ||
| 황○○ | 2003.01.29 | 2003.01.23.-2 005.01.23. | 2`000`000 · 300`000 | ||
| 황○○ | 별관층 전부 65.19㎡ | 2003.01.29. | 1994~ | 20`000`000 · 800`000 | 2019.10.07 |
매각공고
20-08-04 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 845-14 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 점포및 주택 1층 153.72㎡ 2층 99.54㎡ (내;점포;1층 80.58㎡ 주택;1층 73.14㎡ 2층;99.54㎡)
20-08-04 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 845-14 · 대 297.3㎡
20-08-04 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 845-15 · 대 248.5㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 한OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 270m능곡고등학교고등학교
- 404m능곡중학교중학교
- 658m신능초등학교초등학교
- 744m능곡초등학교초등학교
- 850m지도중학교중학교
- 888m지도초등학교초등학교
- 902m화정초등학교초등학교
- 980m토당초등학교초등학교
- 1013m화정중학교중학교
- 1089m무원중학교중학교
- 1144m무원초등학교초등학교
- 1167m화정고등학교고등학교
버스
- 158m능곡병원9600
- 181m능곡병원9600
- 274m토당고가.별빛마을9단지82, 89, 9600
- 335m토당고가.별빛마을9단지82, 9600
- 377m토당육교교차로82, 89
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 토당동 845-14
- 감정가
- 23억 3781만
- 최저가
- 16억 3647만 (70%)
- 건물면적
- 253.26㎡ (76.6평)
- 기일
- 20-08-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 고양시 덕양구 진행 물건
- 의정부지법 2026타경71512-1 · 승용차 · 대장동7000만 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
- 261건 모두 보기