와든스톤법원경매

경매· 답

고양지원 2019타경67158-1

경기도 고양시 덕양구 내곡동 224-6

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가672원1원/평· 감정가 960원 (70%)

담당계2계031-920-6312

고양지원 2019타경67158-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
672원감정가 대비 70%
감정가
960원
최저 평당가
1원/평토지면적 기준 · 총액 672원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
696원 ~ 832원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 672원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3969.00㎡ (1200.6평)
제시외면적
없음
보증금
67원 (최저가의 10%)
청구금액
5억 2876만
담당계
2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
내곡동 224-6 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내곡동 소재 "서울외곽순환고속도로 일산IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 일산신도시 외곽지대의 경지정리된 답 및 전으로 농경지 내에는 농업창고, 농가주택 등이 산재하는 순수경지정리지대로서 주위환경은 보통 입니다.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 남서측으로 통과하는 "호수로"의 노변 약 700m 거리에 노선버스 정류장이 있으며 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 세로장방형의 평지로서 현재 답으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)페기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-07-08sd2020.07.08 송달간주
20-06-29sd2020.07.02 이사불명
20-06-26sd2020.07.01 도달
20-01-16sd2020.01.20 도달
19-10-31sd2019.11.13 주소불명
19-10-11sd2019.10.17 도달
19-09-23sd2019.09.27 폐문부재
19-08-28sd2019.08.28 도달

목록

목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 224-6 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 측량을 해야 알 수 있을 것이며 목측상 목적물 전체 범위에 벼농사를 경작하고 있음

부동산

부동산표시목록

가압류권자 한OOOOOOO

교부권자 고OOOOO

교부권자 국OOOOOOO

교부권자 김OO

교부권자 파OO

근저당권자 한OO

배당요구권자 한OOOOOOO

소유자 이OO

채권자 강OOOOOOO

채무자 고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-06-10 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 224-6 · 답 3969㎡

당사자

채권자
강OOOOOOO
채무자
고OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 934m요진와이시티 학교부지

버스

  • 175m일산IC진입(미정차)1001, 1100, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3300, 5000, 7300고양, 8109, 830, 8407, 8450, 96, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
  • 209m일산IC출입(미정차)1001, 1100, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3300, 5000, 7300고양, 8109, 830, 8407, 8450, 96, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
  • 420m일산IC(미정차)8829이천, 8843남양주, 8844남양주, 8849하남, 8906
  • 445m일산IC(미정차)8829이천, 8843남양주, 8844남양주, 8849하남, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 696원 ~ 832원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 고양시 덕양구 내곡동 224-6
감정가
960원
최저가
672원 (70%)
기일
20-06-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
696원 ~ 832원중간 추정: 751원 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 672원 × 104~124% = 696원 ~ 832원경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 덕양구›2020년

경기도 고양시 덕양구 진행 물건