고양지원 2019타경69925-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-07 · 경매접수
2. 19-11-11 · 경매개시결정
3. 19-11-11 · 배당요구종기
4. 20-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 143원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

83.13㎡ (25.1평)

토지면적

57.58㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

1864만

담당계

10계 · 031-920-6322

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.13㎡ (25.1평) · 벽돌조 · 대지

대지권

토당동 373-58

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

예OOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "능곡중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지 등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대보호구역(능곡고등학교), 상대보호구역( 능곡중학교), 절대보호구역(능곡중학교), 정비구역(2013-06-21), 재정비촉진지구, 과밀억제 권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 다가구주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 일부 공유 지분만을 평가하는 본건 특성상 소유관계가 불분명한 기호 2 건물 3층 상부에 소재하는 옥탑 부분은 평가 대상에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 373-58 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 373-58 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

가) 목록1 토지의 대부분은 목록2 건물의 대지 및 부속토지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

공유자

금OO

공유자

김OO

공유자

임OO

공유자

정OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

예OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-09 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 373-58 · 대 185㎡ (갑구19번 18500분의 5758 강민구 지분전부)
• 20-09-09 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 373-58 · 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다가구주택 1층 91.98㎡ 2층 91.95㎡ 3층 83.13㎡ (갑구21번 17804분의 5542 강민구 지분전부)

주변

학군

• 104m · 능곡중학교 · 중학교
• 130m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 548m · 신능초등학교 · 초등학교
• 603m · 토당초등학교 · 초등학교
• 735m · 무원중학교 · 중학교
• 803m · 무원초등학교 · 초등학교
• 826m · 능곡초등학교 · 초등학교
• 907m · 지도중학교 · 중학교
• 924m · 신능중학교 · 중학교
• 979m · 지도초등학교 · 초등학교
• 1028m · 행신초등학교 · 초등학교
• 1212m · 무원고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 능곡중학교 · 9600
• 135m · 능곡중학교 · 9600
• 478m · 행주동행정복지센터.능곡전화국 · 9600
• 490m · 능곡역 · 150, 760, 82, 89
• 500m · 행주동행정복지센터.능곡전화국 · 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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